Где родился, там и пригодился

Запрет на оформление семейной ипотеки на жилье не в регионе регистрации заемщика может заработать уже в I квартале 2026-го, сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Внести её на рассмотрение могут уже до конца весенней сессии. Ранее с такой идеей выступила спикер Совфеда Валентина Матвиенко.

В прошлом году более 50% объемов семейной ипотеки пришлось на столичные регионы. При этом более 40% граждан, купивших недвижимость, проживают за пределами этих субъектов. Проще говоря, часто квартиры приобретают в «инвестиционных целях», сдают их в аренду и тем самым завышают средние цены по рынку.

Инициатива получила одобрение Совфеда и финансового комитета Госдумы. Касаемо Минфина и ЦБ, поправки вряд ли столкнутся с трудностями, ведь ужесточение ипотечных условий приведет к сокращению кредитования и снизит государственные расходы. Последнее особенно важно в условиях изменения сырьевых рынков. Государство же, в свою очередь, планирует в 2025 году потратить на субсидирование ипотеки более 1 трлн рублей.

Однако ключевые проблемы остаются. Государству важно показать, что на Москве Россия не заканчивается. Но представления о безграничных «столичных возможностях» не содействуют региональному развитию.

@cashruss