О пространственном развитии регионов

Интересный способ восполнения населения в малых городах и сельской местности тестируют в Туве. Жители региона могут получить в безвозмездное пользование на 5 лет участки земли под строительство жилья в населенных пунктах численностью населения менее 10 000 человек. Для строительства жилого дома можно использовать средства материнского капитала. А как построят, то уже и в собственность землю можно переоформить.

Проект называется «Доступная земля», инициирован он главой республики Владиславом Ховалыгом. Ховалыг считает, что возможность получить земельный участок под ИЖС в любом уголке республики, кроме столицы и крупных населенных пунктов, с одной стороны, стабилизирует земельный рынок и цены на участки. С другой - стимулирует миграционные процессы внутри региона, которые позитивно скажутся в целом на экономическом развитии республики и её территорий.

Уже поступило 730 заявок на участие в проекте. Люди, естественно, выбирают места, в которых уже сейчас есть необходимая инфраструктура – асфальтированные дороги, отремонтированные школы, больницы, банки, магазины и т.д. И возможность найти работу.

Получается, что речь идет или о районных центрах, или о территориях, расположенных недалеко от столицы региона. Например, из 283 заявлений на земельный участок в Кызыльском районе 171 приходится на село Кара-Хаак, до которого дорога из столицы на машине занимает всего полчаса.

Очень важна аналитика по итогам первого этапа реализации проекта. Вот именно тогда, со второго этапа, пойдет осмысленное человекоцентричное пространственное развитие региона. Будет понятно, где люди стремятся жить, а где вроде как перспективы, инвестпроекты и пр., но туда пока никто не едет. И в тех местах надо будет точечно и интенсивно подтягивать социальную и пр. инфраструктуру.

Этот опыт Тувы очень важно изучить и другим регионам, чтобы тоже вернуться к стратегическому и ориентированному на интересы людей пространственному развитию своих территорий.