Недоступное жилье

В Москве практически исчезли квартиры стоимостью ниже 5 млн рублей, а их доля в общем объеме сделок упала до рекордных 5,5%. Это свидетельствует о стремительном удорожании столичного жилья и сокращении доступного сегмента для покупателей с ограниченным бюджетом. В то же время в регионах ситуация иная — около 63% сделок приходится на недвижимость в этой ценовой категории, что подчеркивает растущий разрыв между столичным и региональным рынками.

Впервые в истории средняя цена квартиры в России превысила 15 млн рублей, что отражает общий рост стоимости недвижимости в стране. Этот показатель во многом формируется за счет московского рынка, где цены традиционно выше, но тенденция к удорожанию наблюдается и в других крупных городах. Инфляция, высокий спрос и дефицит новых проектов в бюджетном сегменте только усугубляют ситуацию, делая покупку жилья все менее доступной для большинства граждан.

Сложившаяся ситуация может привести к дальнейшему расслоению общества: те, кто не успел приобрести жилье до резкого роста цен, рискуют оказаться за пределами рынка. Власти пока не предложили эффективных мер для сдерживания цен или поддержки покупателей. Если тенденция сохранится, спрос может сместиться в сторону аренды, но и там ставки продолжают расти, ограничивая возможности для многих семей.

@cashruss