Минстрой о членстве в СРО для авторского надзора

Письмо Минстроя России от 27 февраля 2026 г. № 485-ПОС/18. 

В чем суть

Ведомство разъяснило, должна ли иметь членство в СРО организация, осуществляющая авторский надзор.

Автор проектной документации вправе осуществлять авторский контроль за реализацией проекта строительства — п. 2 ст. 1294 ГК РФ. 

Если он проводится физлицом, подготовившим проектную документацию, то сведения о нем уже имеются в НРС, а организация, в которой он работает, должна состоять в СРО в области проектирования (если этого требует законодательство).

Для сторонних организаций, выполняющих работы по авторскому надзору, нет прямого требования в законодательстве о членстве в СРО. Но нет и запрета устанавливать такое требование к участникам закупок, если членство не является обязательным.

Поэтому требование о членстве в СРО может быть самостоятельно установлено сторонами договора.  

При этом в коммерческих закупках при установлении требования о членстве в СРО надо учитывать, что СРО не несет ответственности по обязательствам своих членов по договорам, для выполнения работ по которым членство в СРО не требуется — положения ст. 60 ГрК РФ.