Дом Дау

Скоростные лифты в небоскрёбе 🏙

В 340-метровом небоскрёбе лифт — полноценный транспорт для вертикального города, и оснащение у него соответствующее. В «Дом Дау» устанавливаются высокоскоростные лифты Toprange (ранее Schindler).

➡️ Эти лифты развивают скорость до 8 м/с, их «сердце» — высокотехнологичные лебёдки KDS-WH. В 2025 году KDS произвела всего 23 лебёдки этой модели: 7 из них для «Дом Дау», остальные — для штаб-квартиры SpaceX.

➡️ Удалённый вызов позволяет вызвать лифт заранее, ещё до подхода к лифтовому холлу. Интеллектуальная система распределяет пассажиропоток и направляет кабины с учётом запросов, поэтому время ожидания сокращается.

➡️ Потоки в здании разделены: помимо пассажирских лифтов предусмотрены персональный лифт для резидентов пентхаусов и сервисный лифт для персонала. Это помогает разграничить повседневные и сервисные маршруты.

➡️ За комфорт отвечает и дополнительная технология: в лифтах предусмотрена система обеззараживания воздуха, а BLE-метка автоматически определяет нужный этаж.

Так вертикальное перемещение становится частью привычной городской логики: вы заходите в лифт — и отправляетесь в нужную точку вашего вертикального города 🟣🟣🟣

#инновации_ДомДау

Об учителях, которые умеют вдохновлять 🔵

Журналист Ярослав Голованов, один из собеседников Льва Ландау, в своих «Этюдах об учёных» о выдающемся физике:

«Ценность человека определялась для Ландау делом, которое этот человек сделал. Не званиями, премиями, популярностью — только делом»

В 1929 году Лев Ландау отправился в научную командировку по Европе. В Копенгагене он познакомился с Нильсом Бором — одним из основателей квантовой механики. Именно Бора Ландау впоследствии называл своим единственным учителем.

Для Ландау важны были не только знания, которые он получал от старших коллег. Его формировала сама атмосфера Института Бора: открытые обсуждения, оживлённые научные споры и готовность ставить под сомнение привычные объяснения. В такой среде учились не столько запоминать готовые ответы, сколько искать новые вопросы и находить решения.

Эта идея отразилась в проекте «Дом Дау». В архитектуре поиск превращается в конкретные решения: цифровое управление зданием, автоматизацию систем жизнеобеспечения, интеллектуальное распределение пассажиропотока в лифтах, VRF-климат и автоматизированные системы безопасности.

Даже сама идея «вертикальной улицы» в «Дом Дау» предлагает посмотреть на привычную городскую среду иначе: основные сценарии жизни собраны внутри одного здания — от работы и повседневных сервисов до отдыха, спорта и общения. Это и создаёт атмосферу, в которой хочется творить.

Поздравляем всех, кто вдохновляет нас видеть мир по-новому и делать его лучше.

С Днём учителя!

#лайфстайл_ДомДау

Ход строительства «Дом Дау» в сентябре 🏙

«Дом Дау» продолжает расти: за прошедший месяц монолитные работы вышли на 41 этаж. Продолжается монтаж фасадных модулей, инженерных систем внутри небоскрёба, а также работы в подземном паркинге. Делимся подробностями со строительной площадки:

➡️ На 25–29 этажах монтируются фасадные модули. На 21–22 этажах утепляют места примыкания фасада к несущим конструкциям. В стилобате продолжается монтаж витражей. Параллельно ведутся кладочные работы на 20–27 этажах и в стилобатной части.

➡️ В небоскрёбе прокладывают системы вентиляции, водоснабжения, канализации и отопления. В стилобате завершён монтаж основных участков инженерных сетей. В технических помещениях подземной части установлено оборудование и ведётся чистовая отделка.

➡️ В подземном паркинге начался монтаж системы пожаротушения тонкораспылённой водой высокого давления. На объект поступила первая партия оборудования для индивидуального теплового пункта: насосы, теплообменники и запорная арматура. Начался монтаж оборудования.

Завершено устройство водомерных узлов и хозяйственно-бытовой канализации. На площадке продолжаются работы с наружными сетями теплоснабжения, ливневой канализацией и электроснабжением.

Продолжаем следить, как меняется небоскрёб каждый месяц.

#ходстроительства_ДомДау

Как меняется небоскрёб в разную погоду 🏙

Архитектура способна каждый день выглядеть по-новому в зависимости от света и погоды. В ясный день фасад отражает облака и город, в дождь — почти сливается со свинцовым небом, а в закатном солнце отливает золотом.

Важную роль в восприятии «Дом Дау» играет панорамное остекление Larta Glass. Большая площадь остекления позволяет окружающему городу и естественному свету становиться частью визуального образа здания. Пластику фасада дополняют эркеры, направление которых меняется от этажа к этажу.

Благодаря этому архитектура небоскрёба остаётся динамичной, а панорамные виды из резиденций раскрываются по-разному.

Погода меняется каждый день, а вместе с ней и «Дом Дау».

#эстетика_ДомДау

Что формирует наши ощущения в доме

Мы редко задумываемся, почему в одном пространстве легко расслабиться, спокойно работать или просто смотреть в окно. Кажется, что атмосфера возникает сама собой. На самом деле за этим ощущением стоит множество решений, которые человек не замечает в повседневной жизни.

Разбираем, как инженерия «Дом Дау» работает на впечатления резидентов 🏙

«Здесь очень тихо»

В «Дом Дау» устанавливаются двухкамерные стеклопакеты: каждый состоит из четырёх слоёв термообработанного стекла толщиной 6–8 мм, а наружные стёкла соединены полимерной плёнкой по принципу автомобильного триплекса. Такая конструкция не только гарантирует безопасность, но и повышает звукоизоляцию и помогает избавить квартиру от городского шума.

«Много солнца, но совсем не жарко»

Чтобы температура в доме оставалась комфортной, в стеклопакетах применяется магнетронное напыление: оно отражает тепловое излучение, помогает защищать интерьер от перегрева летом и сохранять тепло зимой. Солнцезащитное покрытие также снижает нагрузку на климатические системы.

«Здесь гораздо больше пространства»

Так работает не только площадь. На восприятие влияют панорамное остекление, высота потолков, перспектива и открытый горизонт. В «Дом Дау» все квартиры — видовые, а панорамное остекление становится частью архитектуры здания.

«Потрясающий обзор»

За панорамой Москвы также стоит инженерная и архитектурная работа. Форма фасада и расположение остекления рассчитаны так, чтобы квартиры получали разные направления обзора: от Москвы-реки и парка «Красная Пресня» до центра города и небоскрёбов «Сити».

«Я даже не задумываюсь о том, как это всё работает»

И это один из главных признаков продуманного проекта. Сложная система вертикальной логистики, инженерных коммуникаций, микроклимата и других решений должна функционировать надёжно, но незаметно для нас.

#лайфстайл_ДомДау

Зачем в квартире нужны разные сценарии освещения 🔵

Естественный свет динамичен: в течение дня он постоянно меняет угол, интенсивность и цветовую температуру. Одно и то же пространство утром и вечером воспринимается совершенно по-разному. Яркое освещение стимулирует фокус и концентрацию днём, а мягкая тёплая подсветка вечером даёт нервной системе сигнал: пора отдыхать. Это напрямую связано с циркадными ритмами.

Современный дизайн давно отказался от единственного источника света в центре комнаты. Сочетание общего, локального и акцентного освещения позволяет:

➡️ Зонировать пространство.
➡️ Подсвечивать рабочие зоны.
➡️ Менять настроение квартиры.
➡️ Подчёркивать фактуру материалов и объём.
➡️ Делать интерьер уютнее вечером.

В «Дом Дау» для этого созданы идеальные условия, чтобы прочувствовать преимущества светового дизайна: панорамные окна с видами на несколько сторон, угловое остекление и высокие потолки до 8 метров, открывающие свободу для многоуровневых сценариев света.

#лайфстайл_ДомДау

Новый учебный сезон напоминает о том, как быстро растут дети. А вместе с этим меняется и ваш дом 🟢

В «Дом Дау» квартиры спроектированы так, чтобы они становились не просто жильём, а сценарием развития на 5–10 лет вперёд. Гибкие планировки, которые вы можете адаптировать под любой этап жизни: сегодня кабинет — завтра детская, сегодня гостиная — завтра центр притяжения всей семьи.

В карточках — наш взгляд на то, как дом может меняться вместе с вами ➡️

«Дом Дау»: новое видео со стройплощадки 🔵

Смотрите, как изменился жилой небоскрёб за прошедший месяц, в новом ролике.

#ходстроительства_ДомДау

«Дом Дау»: динамика строительства за август 🔵

«Дом Дау» продолжает расти: монолитные работы вышли на 38-й этаж, параллельно ведутся кладочные, фасадные и инженерные работы.

➡️ Завершено:
• Монолитные вертикальные элементы 37-го этажа.
• Монтаж сети хозяйственно-бытовой канализации К1.
• Разводка трасс отопления в квартирах и МОП на 5–10 этажах.

➡️ В процессе:
• Армирование и бетонирование горизонтальных и вертикальных элементов 38-го этажа.
• Кладочные работы в стилобатной части и на 7–27 этажах высотной части.
• Монтаж фасадных модулей на 20–24 этажах, кронштейнов фасадной системы на 22, 25 и 26 этажах.
• Монтаж утеплителя примыканий фасада на 16–20 этажах и оцинкованных примыканий на 16–24 этажах.
• Монтаж трасс и стояков вентиляции, канализации, водопровода и отопления на этажах 1–12.
• Устройство воздуховодов в стилобатной части здания.
• Монтаж водомерных узлов.
• Электромонтажные работы в паркинге.

Следите за ежемесячными фото- и видеоотчётами, чтобы видеть, как первый жилой небоскрёб в «Москва-Сити» меняется с каждым этапом.

#ходстроительства_ДомДау