В нарушение законодательства это делают без проведения общих собраний собственников. Решение Совета депутатов о повышении тарифов для всех собственников нарушает положения Жилищного кодекса, так как органы местного самоуправления имеют право устанавливать ставку на содержание и ремонт только для нанимателей квартир по договорам соцнайма и для муниципальных квартир.
В статье 156 ЖК РФ чётко написано:
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Особо стоит отметить — должны быть конкретные предложения УК и экономическое обоснование тарифа.
Слова заместителя главы по ЖКХ Виктора Коновалова о том, что тарифы отстали от инфляции и что в соседних городах ставка выше… подчёркивают уровень компетентности этого чиновника.
С тем же успехом можно сказать, что в Москве эта ставка в среднем — менее 40 рублей. Можно посмотреть и на другие города, а не только на соседние.
При этом Коновалов говорит, что граждане должны сами провести собрания собственников, чтобы им не вменили муниципальный тариф с 1 января 2026 года. Это финиш!