Дом купца Никуличева — настоящий архитектурный шедевр начала XX века, а кофейня в нем — точка притяжения людей и современное культурное пространство в селе Устье, в 70 км от Вологды.

Я всегда мечтала о своём замке, что уж греха таить, а тут её, мечты, воплощенье, причем в варианте, который мне и представить было сложно.

Архитектор Иван Магарев закончил Вологодский государственный университет, затем магистратуру в Миланском университете. После возвращения в Россию, занялся поиском собственного жилья, увидел в объявлениях дом Никуличева, который был выставлен на авито предыдущим собственником за 2 000 000 рублей.

Дом действительно похож на замок благодаря башенкам — пинаклям. Внутри сохранилось много старинных деталей, в том числе печи. Причина продажи дома простая: в 2016 году дом был признан объектом культурного наследия, собственник получил обязательства проводить реставрационные работы, а в случае их невыполнения платить крупные штрафы.

Иван купил дом на свои собственные средства, разработал и согласовал проект реставрации с комитетом по охране памятников истории и культуры. Ему, как архитектору, и самому было важно сохранить все оригинальные элементы здания, но бюрократический процесс сильно влияет на сроки реализации.

В итоге за шесть лет с момента покупки здания, оно полностью восстановлено снаружи. Даже стекла на окнах, где они уцелели, оставили родные, со стекольного завода купца Никуличева. Внутри на первом этаже находятся кофейня и кухня, работают два зала, живёт кошка Доминика, подают отличный кофе и горячие блюда. А на втором этаже сейчас идет ремонт, там планируются апартаменты. Процесс идет медленно по двум причинам: долгие согласования по проекту реставрации и финансовые ограничения, так как расходуются только собственные средства, в частности, с дохода от кофейни.

Но что меня действительно восхитило — это уровень заведения, я и в Петербурге такие не часто вижу, а уж в селе — это просто браво! И еще как закрутилась жизнь вокруг кофейни. А главной заслугой Ивана я считаю грамотно выстроенную работу с местными жителями, которые очень тепло о нем отзываются. Я проверяла;)

В Устье приезжают, чтобы на катере отправиться в Спасо-Каменный монастырь. Кофейня расположена у пристани, место хорошее, центровое. Останавливаться планирую теперь только в доме Никуличева, потому что это настоящая любовь и чья-то (теперь мы знаем чья) реализованная мечта в её лучшем виде❤️

Подробный гайд по Устью опубликую на своём сайте.