И снова о больном: продажа недвижимости как физлицо не повод не платить налоги по УСН. Главное - объект использовался в предпринимательской деятельности.

ИП построил объект, потом продал как физлицо.
Налог при УСН не начислил и не перечислил в бюджет, за что был наказан налоговым органом: ведь в состав налоговой базы он должен был включить доходы, полученные от реализации имущества по договорам купли-продажи.

Имущество по своим функциональным характеристикам не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, приобретено предпринимателем  не для личных целей, при этом транспортные средства относятся к механическим транспортным средствам, предназначенным для перевозки грузов и участвовали в осуществлении заявителем в предпринимательской деятельности, а объект незавершенного строительства приобретался с целью перепродажи, в связи с чем полученный доход от продажи спорного имущества непосредственно связан с предпринимательской деятельностью, а поэтому подлежит обложению налогом по УСН в порядке, предусмотренном главой 26.2 НК РФ.

Отсутствие в договорах купли-продажи указания на наличие заявителя статуса индивидуального предпринимателя тоже не спасло ИП от начисления налога, штрафа и пени, ибо  само указанное обстоятельство не может свидетельствовать, что соответствующие сделки совершены не в связи с осуществлением ею предпринимательской деятельности. А доказательств использования спорного имущества в личных целях предприниматель суду не представил.
 
💡Для любителей почитать первоисточник: Дело А35-8063/2020   
#мспсудится