Для выявления продавцов недвижимости, находящихся под влиянием мошенников, необходимо проводить психолого-психиатрическое освидетельствование непосредственно перед подписанием договора в день сделки, считают в Гильдии риелторов Москвы

Сейчас отсутствует инструмент, который позволили бы однозначно определить, что продавец находится под влиянием мошенников. И это почти всегда приводит к последующему признанию сделки недействительной

Предлагается проводить освидетельствование в государственных медучреждениях у психолога и психиатра и разработать унифицированные критерии этой процедуры; рабочая группа намерена направить соответствующее обращение в Минздрав РФ

При этом надо отметить, что психиатрическое освидетельствование возможно только на добровольной основе

Рабочая группа также должна подготовить предложения по расширению механизма компенсации для добросовестных покупательских физлиц, потерявших жилье из-за признания сделок недействительными

По оценке Российского союза участников рынка недвижимости, на вторичном рынке сложилась ситуация, при которой продавцам возвращают квартиры, а покупатели не получают деньги обратно

Но все это потребует времени, и пока непонятно, сколько его потребуется