Продажа действующего автосервиса с земельным участком 0,9 га в зоне сверхвысокого трафика с потенциалом коммерческой застройки!

На электронной площадке «Доброторг.рф» выставлен на торги объект с большим коммерческим потенциалом.

📍 Санкт-Петербург, Витебский проспект, д. 1, литера А/Б

🚗 Локация со сверхвысоким автомобильном трафиком:
Интенсивность движения составляет 27 000+ автомобилей в сутки.

🏢 Основные характеристики объекта
• Площадь земельного участка:
9 590 м²
• Общая площадь зданий:
1 736,4 м²
• Срок аренды земельного участка:
до 26.12.2053

Дополнительные преимущества расположения:
✅ пересечение Витебского проспекта и ШМСД;
✅ въезд с Витебского проспекта;
✅ рядом железнодорожная станция «Воздухоплавательный парк»;
✅ разрешён проезд транспорта с разрешённой массой более 8 тонн.

🏗️ Потенциал коммерческого использования
🟢 современный автосервис;
🟢 ресторан быстрого питания;
🟢 объекты дорожного сервиса;
🟢 объекты формата Light Industrial.

В градостроительных документах также указаны такие виды разрешённого использования, как общественное питание, магазины, автомойки, ремонт автотранспорта, стоянки, производственная деятельность, склады и др.

⛓️‍💥 Лот №1 Действующий автосервис с земельным участком на Витебском проспекте

⛓️‍💥 Открыть презентацию

💰 Начальная цена: 220 000 000 ₽ с НДС
⏱️ Окончание приёма заявок: 19.11.2026 в 18:00
📅 Дата аукциона: 23.11.2026 в 12:00

Подробная информация об объекте, документация и условия участия доступны в карточке торгов на ЭТП «Доброторг.рф».

#ДоброторгРФ #коммерческаянедвижимость #инвестиции #автосервис #земельныйучасток #торги