200 миллионов за здание под снос? Что скрывает подготовка Красноярска к 400-летию

Через два года Красноярск отметит свое 400-летие. Нам обещают метро, новые дороги и грандиозный праздник.
Но пока одни говорят о будущем города, другие задаются вопросом: куда уходят сотни миллионов бюджетных рублей?

Наше новое расследование — об одной сделке, которая вызывает слишком много вопросов.

📍 Дубровинского, 45а/1.
По данным авторов расследования, в начале 2025 года администрация Красноярска выкупила у предпринимателя Олега Волкова объект более чем за 200 миллионов рублей.
При этом этот объект, по официальной версии, должен попасть под снос ради строительства метротрама и расширения дороги.

❓Почему город заплатил такую сумму?
❓Почему не было громких судебных споров, которые обычно сопровождают подобные выкупы?
❓Кто определил стоимость объекта?

Самое интересное начинается дальше.

По данным расследования:
▪️ этот объект долгие годы называли проблемным;
▪️ ранее собственников штрафовали за ненадлежащее содержание территории;
▪️ еще в 2019 году депутат Законодательного Собрания Красноярского края Илья Зайцев публично заявлял, что строительство объекта вызывает серьезные вопросы: разрешение, по его словам, закончилось еще в 2008 году, строительство завершили лишь в 2011-м, а вместо предусмотренного документацией двухэтажного здания фактически появился четырехэтажный объект.
Тем не менее именно этот объект, как утверждают авторы расследования, был выкуплен за сумму, превышающую 200 миллионов рублей.

На этом фоне особенно заметен другой контраст.

📍 Николаевка.
Пока за коммерческий объект выплачиваются сотни миллионов рублей, жители частного сектора годами пытаются добиться справедливой оценки своих домов.
По данным расследования, при комплексном развитии территории оценщики предлагают собственникам от 12,4 до 35 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как рыночная стоимость жилья в новостройках Красноярска сегодня превышает 120–140 тысяч рублей за квадратный метр.

Получается огромная разница.

Для одних — учитывается коммерческая стоимость, упущенная выгода и рыночная цена земли.
Для других — суммы, которых, по словам жителей, зачастую недостаточно даже для покупки аналогичного жилья.

Отдельные вопросы вызывает и общий фон происходящего.

Бывший мэр Красноярска Владислав Логинов сейчас находится под судом по обвинению в получении взяток в особо крупном размере. Вместе с ним по делу проходят бывший первый заместитель Алексей Давыдов, а также бывшие руководители дорожной отрасли и другие фигуранты. По сообщениям СМИ, Логинова этапировали из Москвы в Красноярск, а следующее судебное заседание состоится 14 июля в 11:00 в Центральном районном суде.
Мы не утверждаем, что сделка с объектом на Дубровинского связана с уголовным делом бывшего мэра. Однако совпадение масштабных бюджетных расходов, подготовки к 400-летию города и громких уголовных процессов неизбежно порождает вопросы, ответы на которые ждут тысячи красноярцев.

📄 Полный текст расследования со всеми документам, фактами, фамилиями и хронологией событий — по ссылке https://vk.ru/@-239786320-ten-goroda-200-millionov-za-zdanie-pod-snos

💬 Как вы считаете:

❓200 миллионов рублей за объект, который идет под снос, — это справедливая рыночная цена?
❓Почему одним выплачивают сотни миллионов, а другим предлагают 12–35 тысяч рублей за квадратный метр, когда рыночная стоимость жилья составляет 120–140 тысяч?

Поделитесь своим мнением.

📢 Чем больше людей узнает об этой истории, тем выше шанс, что на эти вопросы придется ответить публично.

#ТеньГорода #Красноярск #НовостиКрасноярска #Красноярск400 #Метротрам #ВладиславЛогинов #ОлегВолков #ИльяЗайцев #Николаевка #УДИБ #Бюджет #Расследование #Коррупция #КрасноярскийКрай #Россия #дорогиКрасноярск #метроКрасноярск