Змея наконец-то укусила себя за хвост: разогнав цены на жилье выше облаков, девелоперы с удивлением выяснили, что квартиры в их не в срок и некачественно сляпанных человейниках некому покупать. Как результат — судорожные распродажи (новые квартиры в Казани за сентябрь подешевели почти в два раза, до уровня 2022 года) и первые банкротные ласточки.

На страницах самого читаемого (на самом деле нет), объективного (конечно же нет) и независимого (ха-ха) СМИ Республики Татарстан вышел подробный разбор ситуации с ЖК «Волшебный сад» в поселке Сокуры, едва не открывшим новую страницу в истории обманутых дольщиков. Эта драма прекрасна буквально в каждой детали: лицо, контролирующее застройщика СЗ «Тройка» — бывший коммерческий директор «Суварстроит» (тут без комментариев), первого генподрядчика «рекомендует» кредитовавший стройку «Сбербанк», затем генподрядчик благополучно банкротится, а предправления Татарстанского отделения «Сбера» уезжает на Дальний Восток. Следующий генподрядчик, рекомендованный уже Минстроем РТ, также благополучно уходит в банкротство, прихватив с собой, цитируем, «десятки миллионов аванса и стройматериалы».

Какое именно количество денег так и не стало жильем для дольщиков, в материале по понятным причинам не уточняется. Зато упоминается интересная деталь: согласованная сумма кредита на три дома составляла ₽421 млн, но Сбер почему-то выделил «Тройке» ₽842 млн, то есть в два раза больше. Не осталась в стороне от этого праздника жизни и администрация Лаишевского района РТ, сначала согласовавшая застройщику документацию, а потом отозвавшая согласование. И то, и другое, как мы понимаем, делалось с уверенным лицом, честным взглядом и строго в рамках закона — по-другому с разрешительной документацией и не бывает.

Вся эта история напоминает дурно пахнущий водевиль о скандале в аристократическом семействе, где все тихонько перегрызлись между собой из-за денег, а пострадали, как обычно, рядовые налогоплательщики. В этот раз для дольщиков, кажется, все обошлось: дома «Тройки» будет достраивать ГК «Бриз», известная в Республике по аналогичной деятельности на объектах других обанкротившихся застройщиков. Но первый звонок, как прекрасно знают опытные театралы, никогда не бывает последним: если девелоперы начнут сыпаться один за другим (к чему все, кажется, и идет), личных усилий Марата Айзатуллина, министра строительства РТ, и резервов ГК «Бриз» на всех не хватит.

А мы предупреждали, уважаемые подписчики.