33% экономически активных россиян готовы ежемесячно направлять на первоначальный взнос по ипотеке ₽30 тыс., говорится в совместном исследовании «СберСтрахования жизни» и сервиса «Работа.ру». Ещё 13% респондентов рассматривают сумму от ₽30 тыс. до ₽50 тыс., 11% — от ₽50 тыс. до ₽100 тыс., а 4% — свыше ₽100 тыс.

Копить из текущей зарплаты намерены 48% опрошенных, 47% планируют задействовать инвестиционно-накопительные инструменты. Для ускорения накоплений 36% граждан сделают ставку на вклады и накопительные счета, 16% — на материнский капитал, 11% — на инвестиционные продукты.

При этом сама ипотека остается дорогим кредитом. По данным Банка России, совокупная задолженность россиян по ипотечным кредитам во II квартале 2026 года выросла на 1,7%, после увеличения на 1,4% в I квартале. На 1 июля она достигла около ₽24,6 трлн. В июне рост задолженности ускорился до 1% за месяц на фоне ожиданий ужесточения условий «Семейной ипотеки».

Средний первоначальный взнос по рыночной ипотеке к июлю достиг ₽3,82 млн для заемщиков без созаемщика и ₽4,58 млн — с одним созаемщиком, увеличившись с января на 26% и 18% соответственно.

Одновременно меняется структура рынка: доля льготной ипотеки во II квартале снизилась примерно до 60% против 68% кварталом ранее. Выдачи рыночной ипотеки, напротив, заметно выросли. ЦБ ожидает, что по итогам 2026 года ипотечный портфель увеличится на 6-10%.

Сейчас среднестатистическому россиянину со средней зарплатой в ₽114 тыс. требуется почти 3 года, чтобы накопить на средний первоначальный взнос — это при условии, что вся его зарплата уходит на накопления, сам он не ест, не пьет, не лечится, не ходит в кафе, не покупает одежду и вообще ни на что не тратится, а стоимость жилья в стране при этом не растет. Для сравнения, в 2019 году этот срок составлял 2,3 года. При этом медианная зарплата в стране составляет ₽65 тыс. — то есть для половины работающих россиян срок накопления первого взноса как минимум удваивается.

Выводов не будет, уважаемые читатели, потому что вы и сами все прекрасно понимаете.