В конце весны цены на квартиры в новостройках в большинстве российских городов перестали серьезно расти, сообщает «Коммерсант». Одна из главных причин сложившейся ситуации — падение спроса, в том числе из-за серьезного роста цен в прошлые периоды. Нераспроданное жилье на первичном рынке может негативно сказаться на всем рынке, считают эксперты. По их прогнозам, к концу текущего года не удастся продать 429 тыс. квартир по всей стране. Стоимость этой недвижимости оценивается примерно в ₽5 трлн.

Если перевести эту новость с официального языка на бытовой, получится примерно следующее: у людей кончились деньги. Главное паразитарное звено в социально-экономической системе России — тандем чиновников и девелоперов — за последние 5 лет разогнали наценку (именно наценку) на жилье до таких параметров, что квартирки для народа стали крохотными, а ипотека — пожизненными. Легендарное «бабы новых нарожают» (фразу приписывали то Петру Первому, то Екатерине Второй, то Георгию Жукову, но на самом деле ее придумал писатель Михаил Веллер в рассказе «Трибунал») не сработало: подавляющее большинство россиян, с учетом стоимости квадрата и процентных ставок по ипотеке, не может позволить себе больше одной квартиры в моменте. Однако план в сто миллионов квадратов в год никто не отменял, и теперь построенные в погоне за сверхприбылью клетушки в человейниках попросту некому покупать.

Что дальше? Не исключено, что дальше — торжество справедливости: девелоперы полетят в банкротство, цены на жилье вернутся из стратосферы на уровень здравого смысла, высшее руководство прикажет навести порядок на рынке железной рукой, кто-то сядет, кто-то сбежит за границу. Возможно, уютную кормушку спасут через очередное субсидирование ипотеки за счет бюджета, но в текущих экономических реалиях этот вариант выглядит скорее фантастическим.

Если честно, коллектив криптоканала считает подобное развитие событий скорее радостным, чем печальным, уважаемые читатели.