Более 25% ипотечных кредитов, выданных за январь-май 2026, были оформлены с использованием средств материнского капитала. Чаще всего маткапитал использовался при оформлении льготных ипотечных программ. Об этом говорится в исследовании «Домклик», подготовленном ко Всемирному дню защиты детей.

C начала 2026 доля ипотечных кредитов «Сбера» с использованием материнского капитала достигла 25,8% от общего объема выдач. Наиболее востребованным маткапитал оказался в рамках «Семейной ипотеки» — с ним было оформлено 46,1% кредитов по программе. В сегменте «Дальневосточной и Арктической ипотеки» показатель составил 24,7%, «Региональной» — 16,3%.

Средства материнского капитала активно использовались и в рыночных программах. На вторичном рынке на такие кредиты пришлось 14,2% выдач, среди займов на покупку и строительство загородной недвижимости — 11%.

«Домклик» также представил портрет заемщицы, использующей маткапитал для приобретения жилья. Согласно исследованию, средний возраст такой покупательницы составляет 33 года, ежемесячный доход — ₽97,6 тыс., а стоимость приобретаемой недвижимости — ₽6 млн.

Самые дорогие объекты, приобретенные с использованием маткапитала, находятся в Москве, где показатель достиг ₽14,4 млн. Далее следуют Санкт-Петербург (₽8,9 млн), Московская область (₽8,3 млн) и Краснодарский край (₽7,1 млн).

Наиболее доступное жилье по таким сделкам аналитики зафиксировали в Волгоградской и Челябинской областях — по ₽4,7 млн, а также в Самарской области — ₽4,8 млн.

Самый высокий медианный уровень дохода среди заемщиц с детьми отмечен в Москве — ₽168,6 тыс. в месяц. В Московской области показатель составил ₽137,3 тыс., в Санкт-Петербурге — ₽116,1 тыс. При этом, как отмечается в исследовании, стоимость приобретаемой недвижимости не всегда напрямую зависит от дохода покупательницы.