Трудно предположить, что именно девелоперы спровоцировали формирование "казуса Долиной", однако факт успешного использования ими "схемы долинга" отрицать невозможно
Существующий ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком жилья продолжает увеличиваться:
в апреле - июне текущего года в среднем по России он достиг 60%, следует из данных ЦБ. Средняя цена одного квадратного метра в "первичке" по всем квартирам превысила 205 тыс. рублей, а во "вторичке" составила 128 тыс.
И это тоже одно из последствий "широкого внедрения" на вторичном рынке жилья "схемы долинга".
Страховка за квартиру стоимостью в 10 млн руб. в 30-100 тыс. руб. в год на 10 лет (максимальный срок давности по самым сложным сделкам) сделает жилье дороже на 300 тыс. - миллион рублей, что явно снизит доступность вторичного жилья.
Девелоперы ликуют, повышают цены и подсчитывают барыши...
Post #76677
10.1K
Forwarded from Поднять Перископ!
Толкователь Про «казус Долиной» на вторичном рынке. Все опрошенные эксперты говорят, что действенных способов защиты нет, кроме одного – страхования сделки от возможности утраты. Тариф по такой страховке – от 0,3% до 1% от суммы сделки, в год. Т.е. за квартиру стоимостью в 10 млн руб. придётся выложить 30-100 тыс. руб., и так каждый год, и лучше в течение 10 лет – максимальный срок давности по самым сложным сделкам.
