Состоятельная и влиятельная певица Лариса Долина напрягла все свои высокие связи, чтобы вернуть похищенную у нее телефонными мошенниками квартиру. Разгромив и без того лежащую в руинах судебную систему, певица создала прецедент, названный «Эффектом Долиной», который накрыл отечественный рынок недвижимости и приводит покупателей в ужас.

Дело Долиной-Лурье обнажило пробелы в законе и разуверило россиян в безопасности сделок с недвижимостью. Усилия риелторов и медицинские справки в данном случае не дают гарантий. Россияне все чаще отказываются вносить аванс, даже если под портрет неблагонадежной сделки подходит не сам продавец, а один из людей, обнаруженный в цепочке перехода прав собственности. Уязвимой категорией считаются пожилые, однако на уловку махинаторов может попасться любой. Соответственно, и оспорить сделку может не только пенсионер.

Справки из психдиспансера и заверение документов нотариусом становятся обязательными при заключении сделки, а если возраст ее участников старше 50 лет, то объем бумаг вырастает в разы. Несмотря на наличие любых справок и даже видеофиксации суд может встать на сторону продавца, если тот заявит, что находился под влиянием мошенников.

Количество оспоренных продавцами сделок в России взлетело до нескольких тысяч. Пострадавшие есть и в Татарстане. Певица Долина теперь наверняка запомнится именно этим, а не своим творчеством, разделив участь Барбары Стрейзанд. А миллионы покупателей квартир по льготной ипотеке продать их на уничтоженном вторичном рынке практически гарантированно не смогут.