Но самое неприятное заключается даже не в том, что с сентября покупать квартиры у людей старше 50 в принципе нельзя (что, кстати, означает невозможность продажи жилья такими гражданами в принципе, несмотря на наличие острой потребности).
Ситуация гораздо страшнее: теперь могут быть оспорены десятки, если не сотни тысяч сделок продажи жилья гражданами старшего возраста, совершенные за последние годы. Ведь массовое мошенничество, затронувшее Долину в прошлом году, существует минимум лет пять, если не больше.
Следовательно, в России может появиться целая армия "кинутых" покупателей жилья, насчитывающая десятки, а с членами семьи - сотни тысяч человек.
И пусть не вводят в заблуждение приведенные коллегами цифры:
За 2024 год недействительными были признаны 3 тысячи сделок о продаже недвиги с участием стариков, но полностью добросовестных покупателей там было не так много.
После нынешней широкой огласки сложившейся ситуации, может быть сформирован огромный отряд "помогальщиков", которые за 10-20% от суммы сделки будут готовы оспорить любой договор продажи жилья гражданами старше 50 лет за последние годы.
По образу и подобию рекламы "спишем долги в соответствии с процедурой банкротства", некоторое время назад заполонившей все и вся, появятся аналогичные объявления об оспаривании сделок по операциям с недвижимостью.
А там и с продажей автомобилей ситуация подоспеет и прецедент сформируется в судах.
Поэтому можно долго прятать в голову в песок в расчете на немногочисленность пострадавших, а также пытаясь предлагать паллиативные меры или делать конспирологические предположения (кои и нашему каналу не чужды, писали об этом уже пару недель назад).
Но суровая реальность не преминет воспользоваться ситуацией и рано или поздно заставит спасать ситуацию.
Правда, тогда обойдется это слишком дорогой ценой...