Татарстан вошел в топ-10 российских регионов, жители которых чаще всего оформляли ипотечные кредиты без господдержки, следует из данных ЦБ, которые проанализировали «Известия».

Общий объем ипотечных кредитов россиян с начала года увеличился на ₽500 млрд и к сентябрю достиг рекордных ₽19,7 трлн. В августе россияне оформили ипотечные ссуды на ₽392 млрд. Это на 5% больше, чем за аналогичный месяц предыдущего года. По сравнению с январем 2025-го этот показатель подскочил в три раза.

90% клиентов брали кредит для покупки жилья на этапе строительства. В прошлом году этот показатель равнялся 45%, остальные заемщики покупали уже построенное жилье.

Чаще всего кредиты без господдержки оформляли жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Тюменской, Свердловской, Ленинградской, Новосибирской, Воронежской областей, Татарстана и Краснодарского края.

В ипотечных сделках с жильем действительно произошло заметное оживление, подтвердили аналитики экосистемы недвижимости М2. Так, количество сделок в сентябре увеличилось на 43% по сравнению с сентябрем прошлого года и на 5% по сравнению с августом.

Почти каждая четвертая сделка на рынке — ипотечная, подсчитали эксперты на основе статистики Роскадастра. При этом за сентябрь в ЕГРН зарегистрировано более 490 тыс. сделок с недвижимостью. Это на 4% больше, чем месяцем ранее, и на 1,3% меньше, чем в сентябре прошлого года.

В ГК DARS отмечают, что доля ипотечных сделок при покупке новостроек остается высокой — порядка 70–80%, при этом большая часть приходится на семейную ипотеку.

Средний размер кредита в запросах пользователей в течение всего 2025 года сохраняется на уровне около ₽4 млн, говорят аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру». По их мнению, это объясняется преобладанием заявок на ипотеку для покупки вторичного жилья.

Эксперты считают, что если сохранится тенденция снижения ключевой ставки, то до конца года доля запросов на стандартные ипотечные программы будет расти.