Казань вошла в топ-10 российских городов с минимальной разницей между средней ценой квадратного метра в однокомнатных и двухкомнатных квартирах на вторичном рынке. Об этом рассказали в федеральной компании «Этажи».

В целом по России с учетом крупных, средних и малых городов средняя стоимость квадратного метра в студиях и однокомнатных квартирах на 17,9% дороже, чем в двухкомнатных, в прошлом году эта разница составляла 16,4%, отметили в компании.

В лидерах по доступности покупки двухкомнатной квартиры после продажи студии или однокомнатной квартиры на вторичном рынке среди мегаполисов — Екатеринбург, где средняя цена квадратного метра малогабаритного жилья на 13,7% выше, чем в двухкомнатных квартирах. На втором месте Ростов-на-Дону с разницей 11,9%, на третьем — Волгоград и Челябинск (по 11,8%), на четвертом — Воронеж (10%), на пятом — Самара (9,7%).

Также в десятке лидеров: Казань (6,9%), Пермь (8,1%), Красноярск (7%), Новосибирск (6,8%) и Краснодар (6,7%).

В аутсайдерах по доступности покупки двухкомнатной квартиры на вторичном рынке после продажи студии или однокомнатной квартиры — Москва, где разница составляет всего 4%, Уфа (3,1%) и Нижний Новгород (2%).

По мнению экспертов, до тех пор пока ставки по рыночной ипотеке остаются высокими, тренд на снижение разницы в мегаполисах будет сохраняться, в меньших городах ситуация будет более стабильной.

Ранее стало известно, что средние ставки аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках России с пандемии и запуска льготной ипотеки выросли в 1,9 раза. С мая 2020 года самый большой рост средних ставок аренды однокомнатных квартир среди российских мегаполисов зафиксирован в Челябинске — в 2,6 раза, Нижнем Новгороде — в 2,4 раза, Омске — в 2,2 раза, Казани и Екатеринбурге — в 2,1 раза, Ростове-на-Дону — в 2 раза, Красноярске, Волгограде, Новосибирске и Перми — в 1,9 раза, Москве — в 1,8 раза.