Доходные дома — как выход из жилищного кризиса

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил возродить систему доходных домов — это не новый тип недвижимости, такая форма была популярна ещё в дореволюционные времена. Парламентарий считает, что это позволит улучшить жилищные условия граждан. Проект предлагает создать промежуточный статус между жилыми и нежилыми помещениями — по сути тот самый «доходный дом».

Сейчас на рынке почти нет четких правил для так называемых апартаментов — они формально считаются нежилыми помещениями, хотя часто используются как полноценное жилье, но никаких гарантий проживающие в нем не получают. В случае реализации проекта инвесторы смогут легально строить и сдавать жильё, арендаторы получат комфортную и безопасную крышу над головой.

Рост цен на недвижимость, причем, как на покупку, так и на аренду жилья, провоцирует россиян в целях экономии снимать крохотные квартиры, а иногда студии. «Доходные дома» позволят искусственно регулировать стоимость арендного жилья, сделать его доступнее, а рынок — прозрачнее. Актуальная тема для крупных городов, где спрос на такое жилье легко сможет превысить предложение.

@cashruss