«1,1 триллиона рублей на субсидирование ставок по льготной ипотеке [направляется из бюджета] в этом году. Там есть еще небольшое субсидирование по кредитам малому бизнесу. Если в следующем году ставка сохранится, то расходы будут на таком же уровне», – отметил министр финансов.
Дополнительные расходы бюджета на льготные кредитные программы из-за повышения ставки министр финансов назвал «внушительными».
В этом году на субсидирование процентных ставок по нескольким программам, и в первую очередь ипотечным, дополнительно потребуется более ₽500 млрд (по сравнению с уровнем, заложенным в проекте бюджета), заявил Силуанов на пленарном заседании в Госдуме 17 октября.
На семейную ипотеку в проекте госбюджета на 2025-2027 годы заложено ₽1,5 трлн и еще ₽1,3 трлн на другие льготные программы (финансирование принятых обязательств по программе льготной ипотеки + ипотека для IT-специалистов; дальневосточная и арктическая ипотека; сельская ипотека), сообщили в Минфине в конце сентября.
В июле завершилась массовая программа господдержки ипотеки на новостройки со ставкой 8%, на нее приходилось около 55% от всех выдач ипотеки с господдержкой, следует из данных «Дом. РФ». За все время действия программы с весны 2020 банки выдали 1,6 млн кредитов на общую сумму более ₽6,2 трлн. Семейная программа была второй по популярности — с момента запуска в 2018 банки предоставили 1,2 млн кредитов на ₽5,6 трлн. Условия по ней правительство изменило 10 июля, сузив категории семей, которым она положена. Программа будет действовать до 31 декабря 2030.
Согласно новым требованиям, получить семейную ипотеку по ставке 6% с первоначальным взносом минимум 20% могут семьи хотя бы с одним ребенком до 6 лет (до этого льготный кредит полагался семьям с ребенком, который родился с 1 января 2018 по 31 декабря 2023, и семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми). Также под новые условия попадают семьи с двумя несовершеннолетними детьми из городов с населением до 50 тыс. человек, из регионов с низким объемом строительства или из регионов с индивидуальными программами развития, а также семьи, где есть ребенок-инвалид.
Максимальный размер кредита составит ₽12 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и области, до ₽6 млн — в остальных регионах.
Семейной ипотекой можно воспользоваться повторно, если предыдущая была оформлена до 23 декабря 2023. После этой даты получить льготный кредит возможно в случае, если предыдущий полностью погашен, а в семье родился еще один ребенок. Также при рождении ребенка можно рефинансировать ранее взятую ипотеку. Такие же условия действуют для жителей Дальнего Востока, для которых раньше ставка была 5%.