«Проект федерального закона "О строительных сберегательных кассах" (далее проект закона) предполагает создание специализированных банков с ограниченным объемом банковских операций, определенных в статье 3 проекта федерального закона. Надзор за деятельностью строительных сберегательных касс осуществляется Банком России в соответствии с федеральными законами, устанавливающими порядок надзора за деятельностью кредитных организаций», — сообщается в пояснительной записке к проекту.
ПО словам Сергея Миронова, стройсберкассы — это кредитные организации, которые специализируется на жилищных накоплениях и ссудах, так как их деятельность ограничена, они не зависят от ситуации на финансовых рынках и могут устанавливать свои ставки по кредитам и вкладам.
«Механизм работы такой: человек открывает целевой вклад, на котором копит на жилье. Причем наш законопроект предусматривает, что эти накопления поощряются государством, которое может начислять на них ежегодную премию до ₽30 тыс. Когда сумма накоплений достигает 30-50% стоимости квартиры, вкладчик может рассчитывать на жилищный кредит. В рамочном законе мы не указываем конкретные сроки и ставки кредита. Но в мировой практике это срок от 7 до 15 лет и ставки в 3-6%. Кредиты в ССК должны быть значительно дешевле ипотечных», — сообщил Миронов.
Лидер партии отметил, что законопроектом прописываются гарантии безопасности вкладов в ССК и правила использования средств маткапитала, при этом предполагается, что услугами стройсберкасс можно пользоваться не только для приобретения жилья или земельного участка под ИЖС, но и для ремонта собственного жилья и капремонта многоквартирных домов.
«Это актуально для тех собственников, которые не хотят ждать капремонта 30-50 лет, которые копят на спецсчетах, а в стройсберкассах смогут получать лучшие условия для накоплений», — добавил Миронов.
Познания Сергея Миронова в экономике поражают, уважаемые читатели.
Во-первых, лидер справедливороссов забывает, что жилье в России дорожает совершенно неприличными темпами. Так, за последние 5 лет цены на квартиры выросли в среднем на 73%. При таких темпах инфляции и средней зарплате в ₽78,4 тыс., которую нам рисует Росстат и которая очень далека от реальности, накопить 50% от стоимости жилья вышедший из вуза молодой специалист сможет только к пенсии.
Во-вторых, доходы по вкладам в предлагаемых Мироновым стройкассах, значительно ниже рыночных. Например, если положить ₽150 тыс. на вклад под 19-20%, которые сейчас предлагают многие банки, за год можно заработать на процентах значительно больше, чем ₽30 тыс., о которых говорится в документе. На сумме даже в полтора миллиона рублей разница в доходности и вовсе становится неприличной. В чем глубинный финансовый смысл класть деньги на счет в стройкассе, Миронов не объясняет.
В-третьих, Сергей Михайлович не упоминает, как и на чем должны зарабатывать стройкассы. Выдавая кредиты под 3-6% при ключевой ставке в 19%, зарабатывать невозможно, а использовать деньги вкладчиков по принципу финансовой пирамиды — взять у многих, чтобы дать одному — незаконно.
В-четвертых, главный справедливоросс обходит стороной вопрос, каким образом стройкассы «не будут зависеть от ситуации на финансовых рынках» — например, от очередного повышения ключевой ставки или скачка инфляции.
Зато Миронов упоминает финансовое участие в проекте государства, средства маткапитала и возможность использования накопленных средств для осуществления капремонта.
Судя по всему, предложенный Мироновым законопроект или очередная безумная идея полностью оторванного от жизни политика, или беззастенчивое лоббирование интересов строительного и финансового капитала, желающего в очередной раз залезть в карманы россиян, а скорее всего — и то и другое вместе.