Срок действия программы семейной ипотеки в нынешнем виде истекает 1 июля 2024 года. Сейчас взять кредит по этой программе могут семьи с одним ребенком, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребенком с инвалидностью. Ставка по таким кредитам составляет 6% годовых, минимальный первоначальный взнос — 20%.
«Семейная ипотека под 6% будет продлена для семей, где есть дети младше 6 лет. Это прямое поручение президента, оно будет исполнено, и продление будет. Все остальные детали, возможности, варианты сейчас обсуждаются. Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку и которые не подпадут в будущем (у кого дети старше 6 лет), повышение ставки до 12%. Мы такое предложение сделали. Сейчас обсуждение идет, решений пока никаких нет.
Мы все признаем, что это не демографическая мера, это мера поддержки семей с детьми и мера поддержки строительной отрасли. Мы поэтому предлагаем повышение ставки, потому что это не совсем уже демография, а больше такая антикризисная инициатива: когда ставки очень высокие, все-таки есть возможность по более низкой ставке взять», — сказал Чебесков.
Он также прокомментировал идею привязать уровень ставки по семейной ипотеке к числу детей в семье, которую на этой неделе озвучил в Госдуме вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Фактически сейчас государство оказалось перед «дилеммой двух стульев»: высокая ключевая ставка сдерживает инфляцию, однако при этом убивает все виды кредитов — от потребительских и ипотечных до корпоративных займов. Перед новым правительством (большая часть которого осталась прежней) стоит сложная задача: найти компромисс между удержанием курса рубля и доступностью заемных средств для юридических и физических лиц. На данный момент одним из немногих доступных решений могут быть целевые программы, однако это ситуативное решение — экономику на них не вытащить.