Аналитики General Immigration, миграционного подразделения международной группы компаний Propriete Generale Group подсчитали, что самыми популярными странами для покупок жилья гражданами РФ за рубежом стали Турция, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) и Кипр.

первое место среди российских городов по спросу на зарубежную недвижимость занимает Москва — 44,7% сделок совершено жителями. Доля Петербурга в общей структуре спроса составила 21,8%. Обе столицы лидируют с большим отрывом, в топ-5 по спросу также входят жители Новосибирской области — 9,8%, Екатеринбурга и Свердловской области — по 8,2%.

По оценкам аналитиков General Immigration, самой востребованной у россиян зарубежной страной для покупки недвижимости и переезда стала Турция. Каждый третий запрос из России пришелся на данную страну. Ее доля в общей структуре спроса на зарубежную недвижимость составила 32,78%.

Вторым по популярности у российских инвесторов заграничным направлением с января по декабрь 2022 года стали ОАЭ с долей спроса в 22,43%. Основной спрос пришелся на эмираты Дубай и Абу-Даби. Еще 13,41% россиян при выборе страны для покупки недвижимости и релокации выбирали Кипр, северную его часть.Также в топ-5 стран-лидеров, куда стремились и где покупали объекты недвижимости россияне, вошли Португалия (с долей спроса в 7,33%) и Греция (4,84%).

По словам Ивана Яринковского, старшего партнера и совладелеца Propriete Generale Group, в числе самых востребованных для покупки недвижимости по итогам года оказались Грузия, Армения, Азербайджан, Казахстан. Доля каждой из них составила от 1% до 3% в общем объеме спроса, хотя в отдельные месяцы, например, в марте-апреле на Казахстан и Грузию приходилось до 15% от общего объема заявок.

По данным Propriete Generale Group, 64,1% россиян, покупая недвижимость за границей в 2022 году, преследовали цель получить вид на жительство или гражданство зарубежной страны. Еще 15,7% рассматривали недвижимость за рубежом для собственного проживания, 14,3% интересовались покупкой недвижимости в целях инвестиций, 5,9% совмещали цели проживания и инвестиций.

Эксперты ожидают, что спрос на покупку зарубежных активов в 2023 году не снизится, но приоритеты поменяются. За счет появления большего количества «обходных путей» для открытия счетов и оформления ВНЖ многие стремятся переехать в Европу.