Рынок недвижимости Киева рухнул: сделок стало на треть меньше, а цены стремительно падают⁠⁠

Пишу не чтобы позлорадствовать, а чтобы у вас было понимание, что происходит, если боевые действия начинаются. Даже далеко от линии фронта

Рынок недвижимости украинской столицы переживает глубокий кризис. По словам руководителя агентства недвижимости «Киев дом сервис» Андрея Романова, количество сделок купли-продажи сократилось минимум на 30%, а стоимость жилья продолжает снижаться.

Эксперт дал жёсткую оценку сложившейся ситуации, заявив, что традиционный рынок недвижимости в Киеве фактически перестал существовать.

«Забудьте про такие понятия, как рынок недвижимости в Киеве. Всё, никакого рынка недвижимости ни в Киеве, ни в Одессе, ни в Днепре уже просто нет. Люди тотально отказываются от просмотров, принятия решений по покупке готовых квартир с ремонтом. На этом всём можно ставить крест. Единственные, кто пока ещё работает, — это застройщики», — цитирует Романова украинское издание.

По его наблюдениям, потенциальные покупатели и арендаторы массово покидают столицу, перебираясь в пригород или в западные регионы Украины. Примечательно, что в тех областях цены на квартиры уже превысили столичные. На этом фоне в самом Киеве стоимость аренды и покупки жилья неуклонно снижается.

Статистика подтверждает слова эксперта: если за год однокомнатные квартиры в Киеве подорожали на 2,7%, то за последние шесть месяцев они подешевели на 4,28%, а только за последний месяц цены упали почти на 2%. Темпы удешевления жилья в столице ускоряются, что свидетельствует о системном кризисе рынка.

Причины обвала связаны с продолжающимся конфликтом, общей экономической нестабильностью и оттоком населения из столицы. В условиях неопределённости граждане откладывают крупные покупки, предпочитая более безопасные регионы или вообще воздерживаясь от инвестиций в недвижимость.

Пишет нам Лайф https://life.ru/