Уже построили планы на 2026? Не забудьте свериться с аналитикой из 2025

2025 стал для рынка непростым. Собрали главное в итогах года. Делимся ключевыми инсайтами:

➡️ Рекорд позади: ввод жилья снижается

В 2024 году объёмы ввода упали на 12% после рекорда 2023 года. В 2025 спад закрепился: к октябрю введено 28,1 млн м² — меньше прошлогодних показателей. Застройщики завершают текущие проекты и откладывают новые из-за дорогого финансирования и роста затрат.

➡️ Долговая нагрузка застройщиков выросла до 10,7 трлн руб

Девелоперы всё чаще привлекают заёмные средства на фоне роста ставок и сокращения эскроу. Финансирование становится менее доступным, себестоимость растёт, маржинальность снижается, а запуск новых проектов откладывается.

➡️ Кадровый дефицит ослаб, но не исчез

В 2025 году вакансий стало меньше на 22–24%, резюме выросли на 25–28%, hh-индекс увеличился с 4,8 до 6,1. Конкуренция усилилась, но рынок всё ещё дефицитный.

👋 Читайте о ключевых событиях 2025 и прогнозах на 2026 в итогах года proptech-рынка. А после — голосуйте за главный тренд наступившего года. Вместе посмотрим, куда движется рынок.

@digital_developer