Интеллект как сервис: как меняются технологии в жилой недвижимости

За последние полтора года число «умных» жилых проектов в России выросло на 43,3% — до 268 объектов. Цифровизация становится элементом бизнес-модели: спрос на комфорт и безопасность со стороны жителей усиливает инвестиционную привлекательность проектов для застройщика.

Что происходит на рынке:
🗣 В массовом сегменте преобладают базовые функции — «умные» замки, датчики, оплата по подписке за расширенные возможности.
🗣 В премиум-классе ставка делается на бесшовную интеграцию: системы Face ID, голосовые помощники, hands-free вход по BLE, управление всем через одно приложение.

Что меняется под капотом:
— Умные дома повышают стоимость объекта на 5–15% и сокращают эксплуатационные расходы на 20–30%.
— Модульные решения позволяют обновлять компоненты без полной замены систем.
— Внедряются решения на основе ИИ: персонализация сценариев, предиктивная аналитика по энергоэффективности и мониторингу среды.

Ключевая задача — безопасность. Используются сквозное шифрование, сегментация сетей, защита на уровне протоколов. Но важную роль играет и пользователь: от регулярной смены паролей до внимательности к настройкам.

➡️ Подробности — в материале