Дмитрий Самоходкин, управляющий партнёр Самолет 10D, рассказал на Движении, что типовые проблемы на стройке в среднем по рынку увеличивают срок сдачи объекта на 4 месяца и на 23% повышают себестоимость.
Чаще всего к этому приводят проволочки с тендерами, задержки поставок, замена подрядчика и изменения в рабочей документации.
«Важный вопрос: как быстро вы можете отказаться от текущего подрядчика и вывести нового?
Обычно — около 3 месяцев. Значит вы уже либо не попадаете в сроки, либо должны увеличивать бюджет, чтобы в эти сроки попасть».
Проблемы классические, но кризис их обостряет.
«Бывают модные инструменты, типа давайте внедрим BIM за месяц или давайте запустим везде дрон. Это правильные вещи, но в условиях кризиса они не дают быстрого эффекта.
Не обязательно идти в долгосрочные проекты, например сразу автоматизировать всё управление закупками, потому что там нужно изменить много процессов, а не только поставить софт».
«Во время кризиса мы должны понимать ценность каждого решения, и на что оно будет влиять».
Какие проблемы активнее всего застройщики решают с помощью цифровых инструментов — на слайде.