🏠 Как избежать аферы с недвижимостью?

По данным юристов, сегодня мошенники всё чаще маскируются под собственников, подделывают документы, используют фальшивые сайты застройщиков и даже проводят сделки по поддельным цифровым подписям. Особенно уязвимы покупатели, которые действуют в одиночку — без верифицированных каналов и без цифровых проверок.

С какими схемами сталкиваются покупатели:
⏺ фальшивые выписки из ЕГРН и доверенности;
⏺ мнимые наследники и подставные собственники;
⏺ продажа квартир с арестами и обременениями;
⏺ сайты-клоны застройщиков с фейковыми акциями и кнопкой «оплатить бронь»;
⏺ выпуск ЭЦП без ведома человека — с помощью фишинга и поддельных звонков.

📌 Как себя защитить?

Современные цифровые каналы продаж позволяют устранить большинство таких рисков. Всё, что описано выше, невозможно провернуть, если сделка проходит:
— через официальный сайт девелопера с авторизованной витриной квартир,
— в цифровом кабинете агента с верифицированной учётной записью,
— по электронной регистрации с защищённой ЭЦП, выпущенной через портал госуслуг,
— с участием цифрового партнёра, у которого доступ к реестрам и база проверенных застройщиков.

➡️ В проекте DigitalDeveloper про агентские продажи мы разбираем, как устроена работа цифрового агентства, какие системы используют застройщики и как участники сделки могут снизить риски — без бумажной волокиты и Excel.

@digital_developer