Реализация проекта насыпного острова в Сочи может завершиться в 2031 году, планируемый объём инвестиций составит 1 трлн рублей. Об этом сообщил журналистам учредитель и управляющий директор корпорации «Остров Первый» Булат Шакиров.
Мы прорабатывали весь прошлый год разные варианты. В декабре подписали договор на предпроектирование с одной из старейших сочинских компаний — «Гор-проект». Начиная с 2026 года планируем приступить к строительству защитных гидросооружений. Если всё будет по плану, то в 2031 году завершим, — сказал он.
Искусственный остров площадью 50 га планируется построить напротив Мацестинского виадука. На территории хотят возвести 1,5 млн кв. м недвижимости — гостиницы, апартаменты, малоэтажное жильё. Планируется строительство марины для яхт и башни для айтишников. По словам Шакирова, будет создано 10 тыс. рабочих мест.
Объём инвестиций более 1 трлн рублей. Это деньги инвесторов, заёмные деньги банка, — добавил он.
В России уже есть примеры насыпных островов, созданных в основном для целей обеспечения безопасности судоходства, в военных или инженерных целях — например, о. Сухо (90 на 60 м) в Ладожском озере, о. Черепаха (59 на 38 м) в Азовском море, о. Белый в Санкт-Петербурге, рассказала в беседе с ТАСС старший директор гостиничного бизнеса и туризма CMWP Ирина Акутова.
Искусственные земельные участки для целей развития курортной недвижимости в России пока только в проектах. С точки зрения экологического воздействия и безопасности эксплуатации такие острова могут быть эффективнее вариантов насыпных объектов, продолжающих береговую территорию, в том числе, потому что в последнем случае может критичным образом для экосистемы меняться течение. Прямая окупаемость таких проектов вызывает сомнения, но марина как градостроительный элемент существенным образом повышает ценность и привлекательность всей курортной территории, а гостиница на островной марине — сама по себе весьма эксклюзивный продукт, — сказала Ирина Акутова.