Что это значит?
Это аналог проектного финансирования, только наряду с банком здесь выступают частные инвесторы.
В чем преимущества?
➡️ Инвесторы смогут покупать активы в виде квадратных метров в ЖК Доминанты.
➡️ Недвижимость можно покупать на этапе проекта / котлована по базовым ценам.
➡️ Если раньше они покупали объекты целиком (квартиры, апартаменты), то с этой технологией они могут купить метр независимо от квартиры.
Подобные кейсы
Самолет и ПИК запускали похожие проекты, но в них была привязка к продаже конкретного объекта.
То есть несколько инвесторов с долями, как в пае, продали объект (квартиру) и получили выплаты.
Здесь же инвестор может получать прибыль по мере роста цены метра, не важно, какие квартиры проданы или не проданы. Банк проводит выплату по текущей цене.
Сергей Рябов, руководитель дирекции цифровых финансовых активов ВТБ:
Мы презентуем одновременно и невероятный девелоперский проект, и абсолютный инновационный банковский продукт, которого ещё не было.