Законодательная инициатива в поддержку частных инвесторов в объекты культурного наследия

В последние годы государство последовательно формирует новые механизмы привлечения частных инвестиций в сохранение объектов культурного наследия. Это одно из важнейших направлений развития экономики наследия.

Вместе с тем практика показывает, что в действующем налоговом законодательстве сохраняется одна норма, которая, на мой взгляд, заслуживает дополнительного обсуждения.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 4 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации объекты культурного наследия федерального значения не признаются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.

При этом для физических лиц и индивидуальных предпринимателей аналогичная льгота отсутствует. Их налогообложение регулируется статьями 401, 406 и 407 Налогового кодекса РФ, которые такого освобождения не предусматривают.

Кроме того, подпункт 2.1 пункта 2 статьи 406 НК РФ предусматривает повышенную налоговую ставку в отношении объектов недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей. В результате ежегодный налог на имущество по таким объектам может составлять более 7 миллионов рублей, даже если собственник уже инвестировал сотни миллионов рублей в сохранение памятника архитектуры.

Получается, что собственники объектов культурного наследия федерального значения, выполняющие одинаковые охранные обязательства и вкладывающие значительные средства в сохранение исторических зданий, оказываются в разных налоговых условиях исключительно в зависимости от своего правового статуса.

Между тем именно частные инвесторы сегодня становятся важными партнерами государства в сохранении историко-архитектурного наследия, возвращая к жизни усадьбы, особняки, фабрики и другие памятники, создавая на их базе туристические, культурные и общественные пространства.

Поэтому предлагаю рассмотреть возможность внесения изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации и распространить налоговую льготу, предусмотренную подпунктом 3 пункта 4 статьи 374 НК РФ для организаций, на физических лиц и индивидуальных предпринимателей — собственников объектов культурного наследия федерального значения.

Уверена, что такая мера позволит создать более благоприятные условия для частных инвестиций в сохранение историко-архитектурного наследия, повысит устойчивость проектов по восстановлению памятников и станет еще одним шагом в развитии экономики наследия.

Государство уже многое делает для формирования современной системы поддержки инвесторов, работающих с объектами культурного наследия.

Уверена, что и эта инициатива может стать предметом конструктивного обсуждения с участием Минфина России, Минкультуры России, Государственной Думы, регионов и профессионального сообщества.

Мой канал в Максе