Проектирование ликвидных ЖК
+7(499)283-32-67
mail@devision.company
💻 https://devision.company
Регистрация в РКН: 6434786815
Post #3464
477
🫶🏻
- 🍓 14
- ❤ 7
- 💯 4
- 🔥 3
Channel Public Channel
ДЕ ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование
@devisionagency
- Subscribers
- 10.7K
- Photos
- 2.2K
- Videos
- 373
- Links
- 438
Recent Posts 11 shown
Post #3463
576
⚫️⚫️⚫️ ТЭП земельного участка: как правильно рассчитать
Прежде чем девелопер решит, покупать участок или нет, ему необходимо получить ответ на фундаментальный вопрос:
▫️сколько квадратных метров
▫️жилья можно получить
▫️с локации и насколько
▫️выгодным окажется проект
Ответ дает расчет технико-экономических показателей (ТЭП), который помогает выяснить насколько проект экономически целесообразен
В новой статье узнаете ⤵️
📤 Когда формируются основные показатели: от укрупненной оценки до точных цифр
📤 Основные показатели, которые нужно учесть при расчете
📤 Как получить точный расчет потенциала своего участка с учетом стоимости проекта
➡️ Читать в блоге
Прежде чем девелопер решит, покупать участок или нет, ему необходимо получить ответ на фундаментальный вопрос:
▫️сколько квадратных метров
▫️жилья можно получить
▫️с локации и насколько
▫️выгодным окажется проект
Ответ дает расчет технико-экономических показателей (ТЭП), который помогает выяснить насколько проект экономически целесообразен
В новой статье узнаете ⤵️
📤 Когда формируются основные показатели: от укрупненной оценки до точных цифр
📤 Основные показатели, которые нужно учесть при расчете
📤 Как получить точный расчет потенциала своего участка с учетом стоимости проекта
➡️ Читать в блоге
- ⚡ 5
- ❤🔥 1
- ❤ 1
Post #3462
570
🎤 На бесплатном вебинаре «Где скрыты миллионы» покажем, откуда берётся эта цифра
Разберем кейсы аудитов на трех этапах разработки девелоперского проекта:
📤 Мастер-план
📤 Эскизный проект: объёмно-планировочные решения и благоустройство
📤 Проектирование
Что находили в процессе аудита, за счёт чего возникал экономический потенциал и какие возможности можно увидеть в проекте до его реализации
⏲ 24 сентября | 13:00 МСК
➡️ Зарегистрируйтесь на сайте
➡️ Подпишитесь на новости вебинара в чат-боте
Разберем кейсы аудитов на трех этапах разработки девелоперского проекта:
📤 Мастер-план
📤 Эскизный проект: объёмно-планировочные решения и благоустройство
📤 Проектирование
Что находили в процессе аудита, за счёт чего возникал экономический потенциал и какие возможности можно увидеть в проекте до его реализации
⏲ 24 сентября | 13:00 МСК
➡️ Зарегистрируйтесь на сайте
➡️ Подпишитесь на новости вебинара в чат-боте
- ❤ 3
- 🔥 3
- 🍓 1
Post #3461
656
Post #3460
633
Что сегодня произошло в офисе ДЕВИЖН ⤵️
- ❤🔥 2
- 😍 2
- 🍓 2
Post #3459
754
Дорожная_карта_ликвидного_проекта.pdf810.9 KB
📎 Дорожная карта проекта ЖК
— это инструмент стратегического планирования, который показывает путь проекта от анализа участка до запуска продаж
Она помогает заранее распределить ответственность и синхронизировать работу подразделений, чтобы всё двигалось как единый процесс
➡️ Делимся нашей авторской картой ДЕВИЖН, скачивайте и применяйте в своей работе 🚀
— это инструмент стратегического планирования, который показывает путь проекта от анализа участка до запуска продаж
Она помогает заранее распределить ответственность и синхронизировать работу подразделений, чтобы всё двигалось как единый процесс
➡️ Делимся нашей авторской картой ДЕВИЖН, скачивайте и применяйте в своей работе 🚀
- 🔥 7
- ⚡ 5
- ❤🔥 4
- 👍 1
Post #3457
700
🐚🐚 Выбираем тип застройки правильно
При одних и тех же ТЭП продукт может выглядеть по-разному в зависимости от выбранного типа застройки
❎ Линейная равноэтажная застройка
Формирует монотонный и однообразный силуэт застройки. Чтобы создать визуально привлекательный образ проекта, требуется увеличение затрат на проработку фасадных решений
✅ Точечная разноэтажная застройка
Позволяет добиться архитектурной выразительности фасадов без сложных технических решений и дорогих отделочных материалов за счёт разноэтажности, разнообразия объёмно-пространственных форм и раскрытия видовых характеристик
При одних и тех же ТЭП продукт может выглядеть по-разному в зависимости от выбранного типа застройки
❎ Линейная равноэтажная застройка
Формирует монотонный и однообразный силуэт застройки. Чтобы создать визуально привлекательный образ проекта, требуется увеличение затрат на проработку фасадных решений
✅ Точечная разноэтажная застройка
Позволяет добиться архитектурной выразительности фасадов без сложных технических решений и дорогих отделочных материалов за счёт разноэтажности, разнообразия объёмно-пространственных форм и раскрытия видовых характеристик
⚡️ Рубрика #ТакПравильно
Здесь делимся практическими приемами и наблюдениями из архитектуры и девелопмента
- 🔥 8
- 👍 4
- ❤🔥 1
Post #3454
759
⚫️⚫️⚫️
Объемно-планировочные решения — одна из ключевых стадий проектирования ЖК. Именно на этом этапе формируется пространственная структура будущего объекта
В новой статье разбираем⤵️
📤 какие стандарты необходимо определить в техническом задании
📤 этапы разработки планировочных решений
📤 как проверить готовый проект на соответствие ТЗ
➡️ Читать статью
➡️ Больше полезной информации о разработке девелоперского проекта — у нас в блоге
Объемно-планировочные решения — одна из ключевых стадий проектирования ЖК. Именно на этом этапе формируется пространственная структура будущего объекта
В новой статье разбираем⤵️
📤 какие стандарты необходимо определить в техническом задании
📤 этапы разработки планировочных решений
📤 как проверить готовый проект на соответствие ТЗ
➡️ Читать статью
➡️ Больше полезной информации о разработке девелоперского проекта — у нас в блоге
- 👍 6
- ❤ 3
- ⚡ 2
- ❤🔥 1
Post #3447
730
🐚🐚 Благоустройство лаунж-квартала Лэйк Таун
Делимся фотографиями проекта от СГ «Рисан», который в результате совместных усилий стал победителем конкурса «Летний ТОП-ЖК» 🔥
❤️ — если проект хорош
🔥 — если проект очень хорош
➡️ Как всё устроено, подробно разбираем в кейсе
#реализованные_проекты
Хороший проект начинается с продуманной концепции и заканчивается сильной реализацией
Делимся фотографиями проекта от СГ «Рисан», который в результате совместных усилий стал победителем конкурса «Летний ТОП-ЖК» 🔥
❤️ — если проект хорош
🔥 — если проект очень хорош
➡️ Как всё устроено, подробно разбираем в кейсе
#реализованные_проекты
- 🔥 9
- ❤ 2
- 🥰 2
- ⚡ 1
- 👍 1
Post #3446
831
⚪️⚪️⚪️ Как найти 10+ млн ₽ в девелоперском проекте
Поговорим о том, как архитектурные и проектные решения влияют на финансовый результат проекта — от мастер-плана до конструктивных решений.
24 сентября в 13:00 МСК ждем вас на бесплатном вебинаре ДЕВИЖН.
Покажем:
📤 где проект теряет деньги еще до начала строительства
📤 как увеличить продаваемую площадь без изменения ТЭПов
📤 как сократить себестоимость строительства
📤 какие ошибки в планировках приводят к многомиллионным потерям
📤 где искать скрытые финансовые резервы в мастер-плане, эскизе и благоустройстве
Только реальные кейсы с эффектом от нескольких до сотен миллионов рублей.
🐚🐚 Разберем ваш вопрос в прямом эфире
Задайте его при регистрации, и эксперт ответит на него в рамках вебинара.
➡️ Зарегистрируйтесь на сайте
➡️ Подпишитесь на новости вебинара в чат-боте
Поговорим о том, как архитектурные и проектные решения влияют на финансовый результат проекта — от мастер-плана до конструктивных решений.
24 сентября в 13:00 МСК ждем вас на бесплатном вебинаре ДЕВИЖН.
Покажем:
📤 где проект теряет деньги еще до начала строительства
📤 как увеличить продаваемую площадь без изменения ТЭПов
📤 как сократить себестоимость строительства
📤 какие ошибки в планировках приводят к многомиллионным потерям
📤 где искать скрытые финансовые резервы в мастер-плане, эскизе и благоустройстве
Только реальные кейсы с эффектом от нескольких до сотен миллионов рублей.
🐚🐚 Разберем ваш вопрос в прямом эфире
Задайте его при регистрации, и эксперт ответит на него в рамках вебинара.
➡️ Зарегистрируйтесь на сайте
➡️ Подпишитесь на новости вебинара в чат-боте
- 🔥 6
- ❤🔥 4
- 🍓 4
Post #3438
818
🐚🐚 Вы не замечаете, что укрываете в благоустройстве лишние 100+ млн ₽, ведь так?
А мы замечаем. И знаем, в каких решениях они прячутся.
➡️ Новый аудит благоустройства в карточках: что нашли, что изменили и сколько удалось сэкономить ⤴️
А мы замечаем. И знаем, в каких решениях они прячутся.
➡️ Новый аудит благоустройства в карточках: что нашли, что изменили и сколько удалось сэкономить ⤴️
- ❤ 9
- 🔥 9
- ❤🔥 3
About this channel
- How can I read @devisionagency without a Telegram account?
- TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
- How many subscribers does ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование have?
- ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование (@devisionagency) has 10.7K subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
- Does ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование know I viewed it here?
- No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.