Эти данные приводят сервис «Про дома» и специалисты корпорации «Девелопмент-Юг».
«Снижение стоимости жилья связано с тем, что на рынке наблюдается активная продажа квартир большой площади. В результате оттока небольших лотов в прошлом году осталось изобилие крупных предложений от застройщиков, что привело к незначительному снижению цен на первичное жилье в Краснодаре»,
— отметил вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
Падение цен на недвижимость в городе сопровождается и общим ростом активности на рынке. Так, объем предложения составляет 6 282 тыс. м². Это делает Краснодар вторым рынком в России по количеству жилья в продаже.
Треть от всего объема составляет предложение по Западному обходу — 1 951 397 м² жилья. Это самый «продаваемый» район в Краснодаре. Средняя стоимость квадратного метра — 158 000 ₽/м². «Девелопмент-Юг» входит в тройку лидеров по площади реализации в районе с долей 8,2%. На Западном обходе есть предложения в домах средней этажности с террасами на первых этажах и отдельным входом со двора. Застройщики постоянно предлагают новые инструменты для покупки жилья — от субсидированных ипотечных ставок до отделки и мебели в подарок.
В первые два месяца 2024 года в Краснодаре продано 187 тыс. м² жилья на общую сумму более 26 млрд ₽.
«В соотношении к началу прошлого аналогичного периода видим прирост в среднем по объему реализованной площади на 10% и по сумме реализации на 12,5%»,
— подчеркнули аналитики «Девелопмент-Юг».