Вот и лето прошло. Время думать о следующем!

✨ Давно ничего не писала, а за это время произошло столько классного!

Во-первых, мы провели фантастический тур по глемпингам — решили внезапно проверить этот тренд. И это было здорово!📍

Зашли сразу с нескольких сторон:

👣 Производство «Дикий дом» — от идеи до готового объекта
👣 Премиальный проект «Под небом»
👣 Классический и проверенный формат «Озеро Белых лилий»
👣 Неожиданный инновационный глемпинг на базе охраняемого природного комплекса в Гребнево.

Каждый объект мы разбирались под микроскопом, пример — «Под небом»:
Выручка до 100 млн ₽
Внеоборотные активы около 14 млн ₽ — очень лёгкая капитальная база, легко работать с арендой или аутсорсом
Выручка выросла на 29% год к году
Чистая маржа упала с 21% (2023) до 17% (2024) из-за роста себестоимости, в том числе ФОТ в России
Долгов нет
Вывод: модель с низким капиталом и высокой маржинальностью, хотя чувствительна к росту постоянных издержек

Туры с финансово-маркетинговым разбором становятся всё более популярными. Следующий такой повезём опять по теме редевелопмент Ярославль - Переславль - Сергиев Посад.

Кому надотъ? 👀

#инвестиции_недвижимость #планирование #регионы