Переезд. Часть 1

Примерно год назад мы узнали что в Дубае есть очень зелёные районы. И есть один зелёный и при этом дешёвый район. Ни разу не пафосный (как Марина), но вполне приличный.

Поездили мы мимо, посмотрели, оказалось и правда приятный. Домики староваты, но нас это не пугало, так как очень уж хотелось "резать косты" и пожить в зелени. А резать их в любом случае пришлось бы, потому что цены на аренду вокруг нас сильно выросли за 2022.

Так вот посмотрели и стали держать это в уме.

Январь 2023

Ближе к середине срока нашей аренды мы решили чуть более пристально посмотреть на район, договорились о просмотрах и отправились смотреть квартиры. Погуляли внутри коммьюнити, зашли в квартиры. Оказалось что этот район разделён на две части - старую и новую. И в новой дома вот прям только что отремонтированы и выглядят очень хорошо, особенно на фоне старых домов, в которых и кухонная мебель покосившаяся и швы у плитки грязноваты. Но мы же хотели резать косты, да? 😂 Так что мы были готовы и в такое заехать, а там уже как-нибудь порешать.

В новой части же всё прекрасно - новая мебель, свежий ремонт, белые стены, как в квартирах, так и в подъездах.

Короче варианты были и там и там. Отправились мы к нашему лендлорду (точнее его агенту), говорим мол - давай мы сейчас съедем, а ты сдашь эту квартиру в полтора раза дороже. Хочешь? А он говорит - ну платите штраф два месяца и съезжайте. Нет, говорю, тебе же выгодно чтобы мы съехали раньше, она ж дорого стоит!!! А он мне - ну знаешь, мне же надо будет нового жильца искать, кучу времени потрачу на это. Вот если мне найдёшь жильца, то ок - съезжай без штрафа.

Короче договорились что он повесит объяву и недельку она повисит. Найдётся - съедем, а нет - так нет, будет ждать до лета. Ну и никто не нашёлся, потому что ищи дурака - снимать по бешеной цене.

Апрель 2023

Пишет мне агент и говорит - помнишь ты хотел съезжать? так вот его превосходительство лендлорд не будет с тобой продлевать контракт и ваще будет продавать квартиру. Меня это почему-то так задело и я говорю - да ну, я пожалуй останусь, цена ж не сильно поднимется, так что для меня это гуд дил.

--- лирическое отступление ---

Тут надо рассказать о местных законах для квартирантов.

Лендлорд не может взять и выгнать квартиранта в любой момент. Даже по окончанию контракта не может выгнать, если квартирант хочет остаться. Гарантировано выгнать квартиранта можно только если его предупредить о выселении за год до выселения. Официальным судебным письмом. Только так. А поднять аренду можно только раз в год и только на сумму, которую покажет арендный калькулятор, министерства недвижимости.

--- конец отступления ---

Так вот говорю - для меня гуд дил текущая цена и я бы не хотел терять такую дешёвую по текущим меркам аренду. А агент мне такой "я бы тебе не рекомендовал так делать, ты ж паспорт лендлорда видел? ты думаешь у его превосходительства нет друзей среди эмиратских превосходительств в министерстве недвижимости, я бы на твоём месте не стал бы связываться, ты ж всё равно собирался съезжать".

Ну я короче расстроился что не по моему, но блин, я ж правда собирался съезжать.

Короче начинаем искать предложения в нужном нам районе, а там нет предложений, но говорят - вам же в июле надо будет - пишите в июле.

Окей

Июнь 2023

Пишем агентам - квартир нет

Июль 2023

Пишем агентам - квартир нет.
Есть в соседнем районе, но он прям так себе. Слишком уж пустынный 🏜️

продолжение следует…