🏘 Медианная цена нового дом в США сегодня стоит дешевле, чем четыре года назад
Что на графике (2006-2026):
2006 год: около 240 000 долларов
дно 2009-2011: около 205 000
пик конца 2022: 460 300
сейчас: 398 300
Минус 13% от пика в номинале. С поправкой на инфляцию с 2022 года американская недвижимость просела примерно на четверть в реальных деньгах.
398 300 долларов в Штатах - это ДОМ. Целиком. Медианный новый американский дом это около 200 квадратов, гараж и кусок газона. Получается примерно 2 000 долларов за метр это около 1 750 евро.
А теперь цена метра в европейских столицах:
• Лондон: 20 205 евро
• Париж: 15 009
• Вена: 14 565
• Люксембург: 12 740
• Копенгаген: 11 806
• Амстердам: 10 705
• Прага: 9 930
• Мадрид: 9 204
• Берлин: 9 105
• Лиссабон: 7 900
• Варшава: 6 418
• Будапешт: 5 979
• Брюссель: 5 289
• Афины: 4 040
Итого метр в Варшаве примерно вдвое дороже метра в среднем новом американском доме.
Правда, этот дом стоит в пригороде Хьюстона, и до ближайшего Walmart там сорок минут на машине))) И Tax на Real Estate там не маленький )))
Что еще действительно важно 👇
✅Если хотите научиться важные финансовые решение заранее, у меня есть мини-курс за 4 евро. По варшавским расценкам это примерно восемь квадратных сантиметров новостройки.