Холдингу «СК Монолит» одобрили проект жилого дома на ул. Комсомольской в Пионерском

Корректировка проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома высотой до пяти этажей на улице Комсомольской в Пионерском Калининградской области получила положительное заключение негосударственной экспертизы.

Сведения о заключении включены в соответствующий реестр 28 сентября 2026 года. Экспертизу провело ООО «Стройтехнология» (Москва). Проектную документацию подготовили ООО «Сантермо-проект» и ООО «Западстройпроект».

Застройщиком объекта выступает ООО «Специализированный застройщик «Маэстро» (Калининград), входящее в холдинг «СК Монолит». По данным Rusprofile, учредителем и гендиректором компании выступает Юлия Рязанцева, которая является руководителем четырёх и владельцем трёх строительных фирм. Совокупная выручка по итогам 2025 года составляет 2,8 млн рублей (+2%), убыток — 12 млн рублей.

Объект расположен на земельном участке площадью 3,2 тыс. кв. метров с кадастровым номером 39:19:010215:2736. Вид разрешённого использования — среднеэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость — 9,55 млн рублей.

Речь идёт о ЖК «Пионерский курорт», состоящем из 80 квартир — 64 однокомнатных, 8 двухкомнатных и 8 трёхкомнатных. Также в проекте 53 нежилых помещения. Общая жилая площадь — 3,7 тыс. кв. метров. Строительство планируется завершить в 1 кв. 2027 года. По данным ЕИСЖС, средняя цена за 1 м² — 162,5 тыс. рублей.