Ну шо ви котюнчики, посипались? Боїтесь купувати житло мрії в той час як реальна інфіляція долара більше 10%?
А почитати лонгрід про те як Виноградар дав за щеку всій американській економіці 🇺🇸, бажаєте?

Порівнюємо покупку квартири на жлобоградарі з графіком SP500.

Сьогодні SP500 пробає хаї, і болтихається біля 7600 $, тож саме час зайнятись суходрочкою на упущену можливість інструмента, який раніше ігнорував і порівняти з тим у що засаджений вже дуже давно, отже:

Квартири
Заходив на умовні 42к$ по ціні за квадрат біля 1000$
+20k$ інвестованих в ремонт по цінам 2022-2023іх років

Ітого маємо 1500$ за м2 з ремонтом
Зараз ціну за квадрат там можно оцінити 2500$ вторичка з ремонтом ЛЕГКО!

~16.5% річних в доларах капіталізація обʼєкта
-10% річних оренда
Ітого:
~+66% за 4 років капіталізація
~+40% за 4 рокі на оренді

Загальний прибуток 106!!! мать його відсотків на консервативній нерухомості.


Ризики:
Приліт шлюхедом 100 м від будинку
Нюанси з документами на землю в перші пів року будови

Переваги:
Чим більше в тебе квартир для оренди, тим більше людей тебе в телефоні записують ХАЗАЇН.

SP500:
З травня 2022 року по серпень 2026 року з складним відсотком ми маємо ріст з 4165$ до 7674 сьогодні, що є + ~84,2%

Ітого 84% вся могутня американська економіка VS 106% захалустье Виноградар
Неждалі, да?

Для всіх бажаючих з питанням «хачу как ти шо мне делать?»

Вже ні-че-го, тут вже заробил🤝

В поки можете згадати, що царства божого після смерті може і не бути та придивитися собі житло мрії
ТУТ, ТУТ або ТУТ :)

Там за кожен обʼєкт Блонді відповідає головою 🤝

«❤️» якщо віриш що перепродаси ще ці хати х3 полякам через пару років