住宅楼里开民宿，邻居同意了吗？
深夜麻将声不断、门禁被破坏、陌生人频繁出入……据报道，当前一些住宅楼里的民宿、网约房，不少未经合法审批就挂上平台招租，打扰了邻居的安宁，影响了整栋楼的安全。住宅楼不是商业综合体。电梯、楼梯间、消防设备等都是共用的基础设施，一户改为民宿，人流结构和安全压力都会随之改变。经营者获得了收益，但噪声、出入困难、安全隐患等无形成本却由其他住户承担。矛盾的本质，是经营行为跨过了家门，却没有承担对公共生活的责任。住宅改作经营性用房的法律边界早已明确。民法典规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这里的“一致同意”不是可有可无的形式，而是法定前提。现实中，一些经营...