​​Соня: "Мы два месяца ели на двери - положили ее горизонтально, как столешницу"

Девушки, я поздравляю вас с праздником! 🌷🌷🌷

Специального поста с пожеланиями и поздравлениями у меня нет, но тут будет очередная история про покупку жилья во Франции.

Соня - индивидуальный предприниматель, жена и мама, во Франции 10 лет.

Почему вы решили купить квартиру / дом? 
Изначально мы переехали в Бургундию, и стали снимать жилье в коттеджном поселке. Нам там понравилось, а потом прямо напротив нас хозяин выставил на продажу дом.

Когда мы стали смотреть условия по ипотеке, то поняли, что сумма кредита, которую нам могут дать - небольшая. CDI (постоянный контракт) был только у мужа, у меня был доход от индивидуального предпринимательства.

Но цена этого дома соответствовала нашему бюджету - всего 140 тысяч евро - и нам дали кредит на всю стоимость дома, плюс 20-25 тысяч на установку кухни и другие работы.
Тут надо отдельно подчеркнуть, что apport, то есть первого взноса, в нашем случае не было.

Нам повезло еще и потому, что владелец этого дома покупал его для своих целей, причем на этапе постройки - но в итоге с целями не срослось, он решил его быстро продать. К тому же, в регионе он не живет, и "вживую" увидел дом только тогда, когда приехал проводить нам визит.

Как проходил процесс покупки?
Мы не торговались, и все произошло довольно быстро - мы один раз приехали к куртье в город, рядом с которым жили, подали все бумаги, и нам одобрили кредит.
В мае мы начали процедуру, в августе уже подписали акт купли-продажи, а в декабре переехали. Кредит был под 1.22%.

(прим. ред. - я все порываюсь написать пост о том, как устроена сама процедура и что за чем идет, и не успеваю упаковать это как нужно.
отсюда конфуз со сроками, и немного непонятно, что идет за чем и сколько времени занимает).

Что оказалось самым сложным в процессе? 
В целом я бы сказала, что наш опыт - положительный.
Сложным было именно решиться на покупку, решиться взять на себя кредит.
Я сомневалась, вдруг мы что-то просмотрим или неправильно выберем, но очень поддерживали соседи, которые жили рядом или в том же коттеджном поселке.

Ремонт мы делали своими силами, и с помощью друзей, кухню заказали в Икее. Все получилось довольно быстро, но без неожиданностей тоже не обошлось - мы заказали две столешницы, и одну привезли, в другую нет.
О том, что одна из них не приехала, мы узнали спустя месяц, когда начали разбирать все то, что привезли из Икеи - и в итоге 2 месяца ели на двери, положив ее горизонтально. 😅

Если бы вы покупали сейчас, то что бы вы сделали по-другому?
Я бы внимательнее отнеслась с charges (платам за ЖКХ), они выходят где-то 250 евро каждые три месяца.
И налог на собственность, конечно, высоковат.

Но в целом мы довольны покупкой еще и потому, что она произошла в хороший момент, и цены в этом регионе однозначно будут расти.

#кредитная_история

И - цветочки: