Многие небоскрёбы как пакеты с чипсами: наполовину пусты. Полезная используемая площадь не доходит до самого верха. Верхушка нужна для дизайна и престижа. В питерском Газоскрёбе тоже 100+ метров последние для того, чтобы финны могли его видеть и им было завидно.