Питерские ЦОДы обогнали московские, но есть нюанс

Во втором квартале 2026 года аренда стандартной стойки на 5 кВт в Москве взлетела до 170,8 тыс. рублей, прибавив 15,7% за год. Петербург показал ещё более агрессивную динамику: плюс 31,3% и ценник в 138 тыс. рублей.

Данные предоставили iKS-Consulting и 3data.

⏹️ В IV квартале 2025 года и I квартале 2026 года цены стояли на месте. Текущий рывок цен связывают с нехваткой предложения.

⏹️ Москва фактически закрыла выдачу техусловий на подключение электричества под новые ЦОДы. В РТК-ЦОД подтверждают: ранее согласованные проекты достроят, новых запусков не будет.

⏹️ Деньги дорогие — инвестировать в строительство готовы немногие. Девелоперы заходят на рынок, но пересилить дефицит мощностей пока не могут.

⏹️ Переход на стойки высокой мощности сжимает физическую ёмкость залов. Там, где раньше стояло 200 стоек по 5–8 кВт, после переконфигурации под 15–20 кВт остаётся 50–70. ИИ-нагрузка одновременно разгоняет спрос и сжимает доступное предложение.

⚡️ Операционные издержки давят со всех сторон: тарифы на электроэнергию, новые требования по безопасности, удлинение логистики, запасы оборудования, подорожавшее страхование критической инфраструктуры. ЦОД перекладывает расходы на арендаторов, те — на своих клиентов.

⭐️ Рынок колокейшн вошёл в структурный дефицит. В 3data считают, что рост цен может тянуться минимум до 2027–2028 годов. Параллельно растёт спрос на облака, платформенные сервисы и аренду выделенных серверов. Когда стойка дорожает на 16–31% за год, аренда серверов или IaaS выглядит привлекательнее.

🕹️ Серверная в Telegram | в MAX