Сегодня стало известно, что компания купила участок в столице площадью 0,5 га на улице Кольской для строительства ЖК бизнес-класса на 19 000 кв.м.
«Мы в Москве работаем уже три года в рамках программы реновации. За это время сформировали необходимую базу: есть проверенные подрядчики, мощности, сильная команда. Поэтому выходим на столичный рынок не с нуля».
По словам Рябова, если говорить в абсолютных цифрах, то бизнес-сегмент более маржинальный, чем массовый. Но в процентном соотношении разница не столь существенна — показатели примерно одинаковые. Многое зависит от условий входа в проект, от стоимости земли.
«Масштабную региональную экспансию пока не планируем. Активно новые территории не смотрим, но все зависит от конкретных условий. Если появляется хорошая сделка или качественный проект — мы можем в них зайти. В этом году начнем работать в Липецке, где приобрели в прошлом году площадку КРТ».
Вызовы перед DARS на этот год:
«Заниматься продажами, выполнять все планы и эффективно войти в несколько проектов. В целом просто нужно пережить этот сложный период высокой ключевой ставки. Возможно, маржинальность, прибыль будет меньше. Считаю, что это время достаточно быстро закончится, и в следующем году настанет устойчивый этап роста».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DARS занимает 47-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,01.