Dar места

🧡 Если в конце недели и смотреть в одну точку, то хотя бы на что-то красивое.

Не забывайте замечать жизнь.

#вдохновение #solos

Знакомые незнакомцы и ощущение принадлежности

Вы заходите в одну и ту же кофейню по субботам. За столиком у окна почти всегда сидит девушка с забавной собачкой. Вы никогда не разговаривали, не знаете её имени (как и имени собачки), профессии и даже не уверены, что вас тоже замечают.

В английском для таких людей есть выражение familiar strangers — «знакомые незнакомцы». Это люди, которых мы регулярно видим в повседневной жизни, но с которыми не вступаем в разговор. Исследователи называют такие связи «лёгким сообществом»: они не требуют дружбы или даже смолл-тока, но могут давать ощущение принадлежности к месту.

🤓 В этом одна из любопытных функций третьих мест — кафе, библиотек, парков, небольших площадей и других пространств между домом и работой. Чтобы почувствовать себя частью какого-то места, достаточно видеть знакомые лица: бариста, соседа со спортивной сумкой в ярких кроссовках, мальчика на синем велосипеде из соседнего подъезда.

Разговаривать с ними или молча наблюдать — решать вам, а мы позаботились о том, чтобы создать пространства для таких решений.

Почитать о «третьих местах» в проектах Dar можно на сайте

#жизньвгороде #dar

Графитовая ветка — прямой маршрут до «Серебряного бора»

Приятные новости для будущих жителей Rakurs — открыта Рублёво-Архангельская линия метро. Сейчас она простирается от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева».

🔑 Параллельно ведут строительство второй очереди до «Серебряного бора» и «Липовой Рощи». Запустить их обещают в 2027-м, а значит, к моменту переезда в новую квартиру всё точно будет работать как часы.

Выбрать квартиру в Rakurs можно на сайте

#новости #rakurs

Не проходите мимо

Вы заходите в Дом на Часовой после долгого дня. До лифта — несколько шагов, но почему-то не хочется торопиться. Глаза цепляются за луч света, падающий к ногам сквозь стеклянные вставки бутылочного цвета, рядом — книжные шкафы. На окнах мягко собираются шторы, а стены из шпона, подсвеченные солнцем, кажутся особенно тёплыми.

Это пространство сконструировано специально для вас. Детали отражают одну идею: сделать лобби похожим на камерную библиотеку. Поэтому здесь и знакомые зелёные настольные лампы, и современная мебель с винтажным настроением, а в библиотеке рядом с полками стоят длинные лестницы, чтобы добраться до интересного издания.

Хочется рассмотреть детали, открыть книгу, присесть на несколько минут — и только потом вспомнить, что вообще-то вы просто шли домой.

✨ Так мы и задумывали лобби: чтобы дорога до квартиры тоже становилась микроприключением.

Выбрать квартиру в Доме на Часовой можно на сайте

#ddoomm

Городу противопоказана идеальная гармония

Представьте город, где все здания одной высоты, все улицы одинаково широкие, в каждом квартале одни и те же функции, а за каждым фасадом — одинаковая жизнь. Эффект зловещей долины какой-то.

Поэтому один из важных принципов городского проектирования: сочетать контрасты. Высокое — с низким, плотное — со свободным, шумное — с тихим, публичное — с приватным, новое — со старым.

Высотная башня может казаться огромной. Но добавьте активный первый этаж, деревья, скамейки и небольшую площадь — и восприятие меняется. Городская доминанта остаётся заметной издалека, а на уровне глаз появляется человеческий масштаб.

Узкий проход может неожиданно вывести на площадь. За оживлённой улицей начнётся тихий двор. Ресторан и магазин создают ритм, а сад или сквер — возможность от него отдохнуть.

Есть и контраст времени. Старый кирпичный дом рядом с современной архитектурой не обязательно выглядит чужеродно. Новое может подчеркнуть возраст и характер старого, а старое — сделать новое выразительнее.

На фото — один из таких примеров — здание Фонда Сейду-Патэ в Париже, спроектированное архитектурной мастерской Ренцо Пиано.

🔑 В Rakurs тоже использован этот принцип: разные высоты и объёмы, меняющаяся пластика фасадов, масштабный стилобат. А ещё он расположен в районе, сочетающем разные эпохи, и в этом диалоге времён есть особая прелесть.

#архрефлексия #rakurs

🏙 В Хорошевском районе началось строительство бизнес-центра

«В июне текущего года Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство бизнес-центра общей площадью свыше 209,6 тысячи м². Он будет состоять из двух корпусов высотой 33 и 43 этажа, объединенных стилобатом. Сейчас застройщик направил в ведомство извещение о начале строительно-монтажных работ на земельном участке площадью 1,8 гектара, после чего инспекторы составили программу выездных проверок», – рассказал глава ведомства Антон Слободчиков.

💼 Под офисы отведено 119 тысяч м². Также в БЦ «Поле» откроются торговый центр площадью более 9,2 тысячи м² с супермаркетом, ресторанами, кафе и фудкортом и частная медицинская клиника.

🚗 В двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 586 машино-мест, 61 из них оборудуют зарядными станциями для электромобилей.

👨🏻‍💻 Отличительной особенностью станет эксплуатируемая кровля стилобата площадью около семи тысяч «квадратов». Здесь создадут озелененное пространство с местами для работы и отдыха.

Девелопер проекта – компания Dar

📍 Ленинградский проспект, вл.37 (САО)

📲 Стройнадзор Москвы в МАКС

Когда рендер встречается с реальностью

После концепции у девелопера есть красивая картинка и общее представление о том, каким должен быть будущий объект. Но когда начинается детальная разработка, появляется выбор. Можно сказать: «Ну, в целом похоже на рендер», согласиться с самым простым решением и двигаться дальше. А можно заморочиться с нюансами.

⭐ В Rakurs мы выбрали второй путь.

Казалось бы, какая разница, сколько колонн будет у спортивного павильона? Но для нас это важно. В концепции второй этаж задуман светлым и прозрачным, и мы хотели сохранить это ощущение. Поэтому искали решение, при котором необходимые дополнительные опоры не добавят тяжеловесности.

С лестницей получилось по-другому: её положение изменили, потому что в процессе детальной проработки нашли способ освободить больше пространства для занятий спортом.

А плоскую на рендере крышу сделали с едва заметным уклоном, ведь ровный силуэт — это хорошо, но ещё лучше, когда после осадков вода не собирается там, где ей не место.

В итоге некоторые вещи неуловимо изменились в лучшую сторону. И это нормально.

Выбрать квартиру в Rakurs можно на сайте

#rakurs

Раньше за покупками ехали в город, теперь — в соседний дом

Торговля всегда была одним из двигателей городской жизни. Рынки становились центрами притяжения, к ним сходились дороги, вокруг них формировались привычные маршруты горожан.

С e-commerce эта логика начала меняться. Теперь нам всё реже нужно специально ехать туда, где находится нужный товар: торговая инфраструктура постепенно распределяется по всему городу и оказывается прямо на ежедневных маршрутах.

В карточках собрали ещё несколько изменений — от трансформации привычных маршрутов до будущего ПВЗ как мультисервисного пространства.

🤓 А некоторые функции уже постепенно перемещаются ещё ближе — в сам дом. Например, в Доме на Часовой консьерж-сервис будет работать 24/7 и сможет принимать и хранить посылки от курьеров.

#ddoomm #жизньвгороде

Можно годами жить в доме и не знать, кто за соседней дверью

В Доме на Часовой мы решили вернуть в жизнь мегаполиса камерность, при которой соседи снова становятся соседями.

В каждой пятиэтажной секции всего от 14 до 24 квартир: можно встретить знакомого человека у лифта, поздороваться с соседом по пути домой или однажды осознать, что вы помните, кто живёт этажом выше.

Этому ощущению помогают и вполне практичные детали. В лобби предусмотрены места для колясок и велосипедов. Почтовых ящиков тоже значительно меньше, чем в высотных секциях. Пропадает ощущение бесконечного потока людей: вы точно знаете, для кого предназначено это пространство.

✨ Пять этажей — небольшой масштаб по меркам Москвы, но именно он подталкивает к тому, чтобы люди вновь начали замечать и узнавать друг друга.

Выбрать квартиру в Доме на Часовой можно на сайте

#ddoomm