最常见的几个方法与套路

融房借车，中介垫资给你弄个房，把房登记在你名下，再给你注册个营业执照，在银行走走流水，过上一段时间，再弄辆车，然后就带着你上银行里办个房屋抵押贷款，再用银行资料及多个企业融资，这个车也是通过银行或机构抵押，在这个时候中介就会先拿回买房、买车的钱，再扣除手续费，现在你就立马有房、有车、有现金。

但是你也背上了巨额债务，如果还不上逾期，就得吃官司甚至被执行，这样你就成了失信人员或老赖，当然也有可能进去做苦力。有些人就会觉得很奇怪，房产证不是只能办一张吗？不是这样，中介通过多家银行操作，差不多就能贷出房产的市场价。近年来被炒高的房子都是低首付、高额度、大年限，并不是这个小区所有的房子都值那么多钱，最小的户型、最好的位置、最好的楼层、最好的装修，那这套房子可能就会卖到三万一平，最大面积的可能就是毛坯，位置和朝向不好的可能就只能卖一万五。

这两种一平均，中介就能赚很多钱，遇到不肯还款的，他们就会用各种手段逼你还钱，比如假装违约，然后就可以名正言顺地收房。然后他们会扣除手续费，现在你基本上就什么都没了，所以当你卖房的时候，其实是不够还的，所以他们就会说，将房子过户到他们名下，如果不配合，他们就会采取法律措施，这样你就成了失信人员或老赖，当然也有可能进去坐牢。

企业背债是一种骗贷行为，通常涉及不法分子或中介。这些中介会针对银行内部的一些呆账账目，通过操作将债务转移到个人头上。他们往往会以被骗人的名义办理贷款，取得贷款后，形式上被骗人可以得到一定的金钱，但是大部分资金被垫资人和中介收入囊中，而全部贷款的还款责任需要由被骗人来承担。

在具体操作中，可能会有一些如垫资买房、办理营业执照和制造银行卡流水等的步骤来包装个人成为看似有偿还能力的借款人，从而更容易从银行或其他金融机构获得贷款。然而一旦债务到期无法偿还，参与者不仅可能面临法律纠纷和信用风险，还可能变成失信被执行人甚至受到刑事处罚。

值得注意的是，“免还协议”这类声称可以免除还款责任的协议在法律上通常是无效的，因此参与此类活动的人最终还是需要承担还款责任的。