Сергиев Посад — город со статусом исторического поселения. У него разработаны границы, свой предмет охраны, но также есть прекрасная Лавра — ОКН федерального значения со своей собственной зоной охраны, да еще и под охраной ЮНЕСКО. Сейчас будем работать над тем, чтобы все требования и документы были синхронизированы, понятны и удобны в использовании. Пока что это не так — и в конечном счёте мало кому ясно, в какой «зелёный» можно покрасить фасад и можно ли вообще, чтобы не нарушить ранее разработанные регламенты.
Наша задача — избавиться от зыбких формулировок про цвет, материал и параметры застройки, сделать удобный для всех документ, которым можно пользоваться на практике. Кроме того, мы сделаем шаг вперёд, и заложим в правила необходимость сохранять исторический облик не только зданий, но и улиц, хозяйственных построек и площадей. Это обычно выпадает из зоны внимания разработчиков регламентов.
Вот что о предстоящей работе пишет Фонд развития г. Сергиев Посад:
Регламенты будут обязательны в границах исторического поселения при проведении капитального ремонта, реконструкции зданий и нового строительства. В документе пропишут материалы и цвета, разрешенные к использованию, а также высотность зданий и другие детальные параметры, характерные для типичной исторической застройки Сергиева Посада.
Помимо этого мы откорректируем предмет охраны исторического поселения — внесем в него больше зданий в статусе исторических ценных градоформирующих объектов. Сейчас в городе этим статусом защищено всего 50 домов, а мы хотим расширить список. Их нельзя будет сносить или перестраивать.
Заказчик работ — Главное управление культурного наследия Московской области.
Фото: Дмитрий Маслов