Политолог Дмитрий Родионов отметил, что с советских времен в республике отсутствовали кадастры и реестры, следовательно, не было действующих законов в этой области.

«Доходило до правового беспредела, когда у русских и представителей других меньшинств, у которых нет многочисленных родственников в Абхазии, способных заступиться за них, просто-напросто отжимали недвижимость, — добавил эксперт. — Суды вставали на сторону тех, чей клан мог выставить больше людей в качестве доводов убеждения».

Особую проблему, по словам политолога, составляют сделки с участием россиян. Хотя гражданам России официально запрещено покупать недвижимость в Абхазии, это останавливало не всех. Долгое время была популярна схема, когда имущество документально оформлялось на местных жителей, хотя настоящий собственник был гражданином РФ. В результате таких схем некоторые лишились имущества без возможности оспорить сделку в суде.

Родионов подчеркнул, что в последние годы Россия активно пытается решить эти проблемы с помощью инвестпрограммы, а также принятием закона о взаимном признании судебных решений. Однако эти инициативы встречают сопротивление со стороны абхазской элиты.
«Многие люди прямым текстом говорят, что лучше сидеть в грязи, в непризнанном виде, в нищете, но зато быть независимыми», — пояснил эксперт.

Как отметил Родионов, фактически «в грязи абхазы не сидят, потому что Россия вкладывает огромные деньги в республику». Только с 2022 по 2025 год объем финансирования составил 30,9 млрд рублей. Москва неоднократно указывала местным властям на необходимость выполнения условий инвестпрограммы для продолжения получения поддержки. Для убедительности применялись такие меры воздействия, как отключение электроэнергии и приостановка выплат бюджетникам.

Однако, по оценке политолога, на сегодняшний день сложилась патовая ситуация: Россия последовательно добивается наведения порядка в правовом поле, в то время как часть абхазской элиты продолжает сопротивляться необходимым преобразованиям.

https://vfokuse.mail.ru/article/ekspert-v-abhazii-boyatsya-reformy-kadastra-nedvizhimosti-iz-za-utraty-kontrolya-68790790/