Купить квартиру в Ларнаке молодым семьям всё сложнее. По оценкам риелторов, опрошенных Philenews, за последние два года цены продажи выросли на 20–30%, а аренда достигла уровня Никосии.
💰 Сколько стоит снять квартиру в месяц?
По данным Совета регистрации риелторов:
🔹 С одной спальней —
€600–700
.
🔹 С двумя спальнями —
€700–800
.
🔹 С тремя спальнями —
€900–1 000
.
В самом городе специалисты отмечают признаки стабилизации. Однако при продлении старых договоров арендаторы могут столкнуться с повышением платы до нынешнего рыночного уровня.
🔎 Где самое дорогое жильё?
По оценке представителя агентства Fox Васоса Закоса, новые объекты в пределах муниципалитета Ларнаки стоят в среднем около
€4 000 за м²
, а в Маккензи — до
€6 000 за м²
. Высокие цены сохраняются также в центре и возле церкви Святого Лазаря.
На побережье бывшей промышленной зоны отдельные будущие проекты могут оказаться ещё дороже: первые озвученные застройщиками ориентиры начинаются от
€10 000 за м²
. Это предварительные цены конкретных проектов, а не средний показатель по району.
🏘 Переезд в пригород уже не всегда помогает сэкономить.
Жильё дорожает в Кити, Перволии, Терсефану и Алетрико. В Ливадии, по словам главы Совета регистрации риелторов, стоимость отдельных объектов за последние годы выросла втрое.
Спрос поддерживают как киприоты, так и иностранные покупатели. Риелторы отмечают растущий интерес со стороны французов, итальянцев, поляков и немцев.
Муниципалитет готовит проект жилья с доступной арендой возле нового стадиона ГСЗ. Пока идёт подготовка архитектурного конкурса и поиск финансирования — сроки заселения не объявлены.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩ПодсЛушаНо ЛаРнаКа
💬Ларнака Чат